Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
166 лотов
Все лоты
28 Август 2026
02:50:27
(МСК)

Опубликовано:

26.08.2026 17:14
26.08.2026

Здание (баня), площадь 49,9 кв. м, КН: 50:08:0000000:5010; Здание (жилой дом), площадь 548,1 кв. м, КН: 50:08:0000000:5011; Сооружение (газопровод низкого давления), протяженность 740 м, КН: 50:08:0000000:148025; Земельный участок, площадь 10 169 +/-35 кв. м, КН: 50:08:0050426:46, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство; Здание (хозстроение), площадь 1106,5 кв. м, Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, дер. Обушково, д. 6

184 860 000 
110 916 000 
Начальная цена 184 860 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-456342
Код процедуры
278184
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, дер. Обушково, д. 6
Нежилое здание (баня), пл. 49,9 кв. м, этажей 1, кадастровый номер: 50:08:0000000:5010, местоположение: Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, дер. Обушково, д. 6; жилой дом, пл. 548,1 кв. м, этажей 2, кадастровый номер: 50:08:0000000:5011, местоположение: Московская обл., Истринский р-н, сельское поселение Обушковское, дер. Обушково, д. 6 (согласно адресной справки от 02.06.2025, предоставленной Миграционным пунктом №4 отдела по вопросам миграции УМВД РФ по г.о. Красногорск, зарегистрированных (поставленных на учет) лиц по данному адресу не значится); нежилое сооружение (газопровод низкого давления), протяженность 740 м, кадастровый номер: 50:08:0000000:148025, местоположение: Московская обл., Истринский р-н, Обушковский с.о., дер. Обушково, к дому № 6; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, пл. 10 169 +/-35 кв. м, кадастровый номер: 50:08:0050426:46, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Московская обл., Истринский р-н, с/п Обушковское, дер. Обушково, уч-к № 6; нежилое здание (хозяйственное строение), пл. 1 106,5 кв. м, этажей 2, кадастровый номер: 50:08:0050426:278, местоположение: Московская обл., Истринский р-н, дер. Обушково. Обременение (ограничение) Лота: в соответствии с выписками из ЕГРН от 18.07.2026: залог в пользу Банка «Таатта» (АО), а также на земельный участок ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Особые отметки и ограничения указаны в выписках из ЕГРН, размещенных на ЭП и в ЕФРСБ по адресу https://fedresurs.ru/

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 10169.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ КН: 50:08:0050426:46
Цена за кв. метр 337 335.77

Информация о доме

Кадастровый номер 50:08:0000000:501
Жилая площадь 548.00
Год постройки не известно
Материал стен Газоблоки
Количество этажей в здании 2.00
Отделка помещения Чистовая
Тип ремонта требуется
Количество комнат 4
Площадь кухни 10.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип дома Блочный
Цена за кв. метр 337 335.77

Менеджер продаж

Иванцова Мария Александровна
89197750101
Ознакомление производится по адресу местонахождения в рабочие дни с 14:00 до 18:00, эл. почта: i@valst.ru, тел. 8 (921) 986-62-35 (Степанов Валерий), информацию о реализуемом имуществе можно получить у Организатора торгов: тел. 8 (919) 775-01-01, эл. почта: ivancova@auction-house.ru
Задаток - 10% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с __ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи размещен на ЭП. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов договора купли-продажи от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника: р/с 40817810347001601923, Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Задаток засчитывается в счет исполнения договора купли-продажи
Кермас Дмитрий Сергеевич
773124266732
40817810347001601923
Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк
045402601
30101810300000000601
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).docx , 26.08.26 17:14 Скачать (ЭП)
Договор купли продажи Проект.pdf , 26.08.26 17:14 Скачать (ЭП)
ИС ППП 2_Кермас.docx , 26.08.26 17:14 Скачать (ЭП)
выписка баня.pdf , 26.08.26 17:14 Скачать
Выписка газопровод.pdf , 26.08.26 17:14 Скачать
Выписка дом.pdf , 26.08.26 17:14 Скачать
Выписка земля.pdf , 26.08.26 17:14 Скачать
Выписка Нежилое 1106 кв.м.pdf , 26.08.26 17:14 Скачать
Обушково Новая Рига.pdf , 26.08.26 17:14 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Кермас Дмитрий Сергеевич
ИНН 773124266732
СНИЛС 00164273401
Почтовый адрес Москва, Можайское шоссе, д. 31, корп. 1, кв. 44
Реквизиты судебного акта А40-24995/23-178-56 «ИП»
Наименование суда Арбитражный суд г. Москвы
Реквизиты судебного акта Решение от 17.09.24
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 24359497
ФИО Шевляков Валерий Владимирович
ИНН 571501904293
Реестровый номер 16318
СРО Союз АУ "Возрождение"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
27.08.2026 17:00 10.09.2026 17:00 10.09.2026 17:00 0.00 184 860 000.00 18 486 000.00 10.09.2026 17:00
10.09.2026 17:00 17.09.2026 17:00 17.09.2026 17:00 9 243 000.00 175 617 000.00 17 561 700.00 17.09.2026 17:00
17.09.2026 17:00 24.09.2026 17:00 24.09.2026 17:00 9 243 000.00 166 374 000.00 16 637 400.00 24.09.2026 17:00
24.09.2026 17:00 01.10.2026 17:00 01.10.2026 17:00 9 243 000.00 157 131 000.00 15 713 100.00 01.10.2026 17:00
01.10.2026 17:00 08.10.2026 17:00 08.10.2026 17:00 9 243 000.00 147 888 000.00 14 788 800.00 08.10.2026 17:00
08.10.2026 17:00 15.10.2026 17:00 15.10.2026 17:00 9 243 000.00 138 645 000.00 13 864 500.00 15.10.2026 17:00
15.10.2026 17:00 22.10.2026 17:00 22.10.2026 17:00 9 243 000.00 129 402 000.00 12 940 200.00 22.10.2026 17:00
22.10.2026 17:00 29.10.2026 17:00 29.10.2026 17:00 9 243 000.00 120 159 000.00 12 015 900.00 29.10.2026 17:00
29.10.2026 17:00 05.11.2026 17:00 05.11.2026 17:00 9 243 000.00 110 916 000.00 11 091 600.00 05.11.2026 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57

Вас может заинтересовать

Начальная цена249 276 906.90 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
02.08.2026 09:00 - 06.09.2026 23:00
Дата и время аукциона
14.09.2026 10:00 - 14.09.2026 11:00
Начальная цена135 000 000 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
28.08.2026 02:50 - 28.08.2026 02:50
Дата и время аукциона
24.08.2026 00:00 - 12.11.2026 00:00
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения