Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
221 лот
Все лоты
12 Август 2026
20:24:15
(МСК)

Опубликовано:

12.08.2026 16:53
12.08.2026

Нежилые помещения, площадью 130,3 кв.м в г. Краснодаре

6 200 000 
Начальная цена 6 200 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-455511
Код процедуры
277247
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, д. 184/2
Лот № 1 Нежилые помещения №26/10, 52, 52/2, 54, 54/1, 71, 79 первого этажа здания Литер А, назначение нежилое, общей площадью 130,3 кв.м (в соответствии с Техническим паспортом от 11.03.2026 г.), принадлежащее Должнику на праве собственности, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, д. 184/2: а именно: Объект № 1 Нежилое помещение № 52 площадью 11,9 кв.м, КН 23:43:0414006:245. Объект № 2 Нежилое помещение, номера на поэтажном плане: 26/3, 26/4, 26/10, 54/2, площадью 26,7 кв.м, КН 23:43:0414006:79. Объект № 3 Нежилые помещения, № 29, 29/1, 29/2,52/2, 52/3, 54, 54/1,79, площадью 75 кв.м, КН 23:43:0414006:80. Объект № 4 (не является предметом залога). 1/100 доли земельного участка, общей площадью 1 388 + / - 26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации магазинов и кафе, КН 23:43:0414006:14. Ограничение прав (обременение) по Объектам №1,2,3: ипотека в пользу Коммерческого Банка «РОСЭНЕРГОБАНК» Акционерное Общество (ИНН 6167007639). Ограничения (обременения) Объекта №4: не зарегистрировано. Особые условия: В соответствии с техническим паспортом от 11.03.2026 г. нежилые помещения объединены в единое помещение путем переустройства и перепланировки, при этом дополнительно (самовольно) присоединено пом. 71, площадью 1,6 кв.м., суммарная площадь измененной конфигурации Лота №1 составила 130,3 кв.м. Регистрационных действий не производилось. Бремя расходов по постановке на кадастровый учет преобразованных нежилых помещений и по регистрации права собственности на объекты недвижимости ложится на Покупателя (Победителя торгов/Единственного участника).

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов не сдается в аренду

Информация о здании

Тип здания Торговый центр
Год постройки Нет информации
Количество этажей в здании 2.00

Описание помещения

Кадастровый номер 23:43:0414006:245; 23:43:0414006:79; 23:43:0414006:80; 23:43:0414006:14
Тип помещения Помещение в торговом комплексе
Этаж 1.00
Вход Общий с улицы
Состояние отделки помещения требуется косметический ремонт
Планировка Открытая
Текущее использование не используется
Перспективное использование торговое помещение
Вид права на здание / помещение Собственность
Отделка помещения Офисная
АО РОСЭНЕРГОБАНК

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, тел. 8-918-253-47-54, адрес электронной почты: kuzinaekaterinaau@gmail.com. Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 (800)777 57-57, доб. 523,525, +7 (967) 246-44-36, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru.
Задаток - 20 % от начальной цены Лота. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.
На счет Оператора: получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. 
К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Определение участников торгов – 21.09.2026 в 15:00, оформляется протоколом об определении участников торгов.
Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте электронной площадки и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на электронной площадке в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем торгов.
Проект договора купли-продажи размещен на электронной площадке. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней со дня получения Победителем указанного предложения с проектом договора купли-продажи от Финансового управляющего. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника: р/с 40817810450188089369, в филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (Бердск), ИНН банка: 4401116480, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.
Байгуш Галина Витальевна
231214875888
40817810450188089369
Филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (Бердск)
045004763
30101810150040000763
Договор купли-продажи (проект).docx , 12.08.26 16:53 Скачать (ЭП)
Договор-о-задатке-_форма_.docx , 12.08.26 16:53 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение .docx , 12.08.26 16:53 Скачать (ЭП)
Технический паспорт от 11.03.2026.pdf , 12.08.26 16:53 Скачать
Планировка.pdf , 12.08.26 16:53 Скачать
ЕГРН 4.pdf , 12.08.26 16:53 Скачать
ЕГРН 3.pdf , 12.08.26 16:53 Скачать
ЕГРН 2.pdf , 12.08.26 16:53 Скачать
ЕГРН 1.pdf , 12.08.26 16:53 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Байгуш Галина Витальевна
ИНН 231214875888
СНИЛС 15022116898
Почтовый адрес 350061, г. Краснодар, ул. Игнатова, д. 12, кв. 139
Реквизиты судебного акта № А32-44148/2022-78/728-Б
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного акта Решение от 22.11.22
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 24163568
ФИО Шведюк Екатерина Сергеевна
ИНН 236000306153
Реестровый номер 21127
СРО ААУ "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757

Вас может заинтересовать

Начальная цена6 208 000 
Категория имущества
Нежилые встроенные помещения
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
10.08.2026 16:00 - 09.09.2026 23:30
Дата и время аукциона
11.09.2026 10:00 - 11.09.2026 11:00
Начальная цена4 209 000 
Категория имущества
Нежилые встроенные помещения
Статус лота
Подача заявок
Период приема заявок
12.08.2026 12:00 - 07.09.2026 23:00
Дата и время аукциона
15.09.2026 11:00 - 15.09.2026 12:00
Начальная цена4 820 000 
Категория имущества
Нежилые встроенные помещения
Статус лота
Подача заявок
Период приема заявок
11.08.2026 16:00 - 08.09.2026 17:00
Дата и время аукциона
15.09.2026 11:00 - 15.09.2026 12:00
Начальная цена4 139 815 
Категория имущества
Нежилые встроенные помещения
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
11.08.2026 12:00 - 13.09.2026 23:59
Дата и время аукциона
15.09.2026 09:00 - 15.09.2026 10:00
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения