ЗУ 13,2 га - Жемчужина южного берега Крыма, г. Алушта. Эксклюзивное предложение в посёлке Семидворье! Уникальная возможность приобрести земельный участок с прямым выходом к Чёрному морю. Это готовая инвестиционная площадка под строительство современного курортного комплекса высокого уровня. Ключевые преимущества объекта: уникальное расположение - юго-восточный берег Крыма, восточнее Алушты, в живописном урочище Аян-Дере; расстояние до моря 25 метров, галечный пляж. ВРИ: «Гостиничное обслуживание» (подходит для отелей, апарт-отелей, курортной инфраструктуры). Характеристика участка: общая площадь: 132 696 кв. м (13,2 га). Кадастровый номер 90:15:040301:4299. ВРИ: Гостиничное обслуживание. Имеется предварительная концепция будущего комплекса. Возможно возвести объекты высотой до 5-9 этажей с максимальной эффективностью использования территории. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы учтены в планировке, проектные решения адаптированы под требования законодательства. Технико-экономические показатели проекта (оптимальная концепция) площадь застройки: 55 884 кв. м. Здание гостиницы до 230 номеров, общая площадь 48 870 кв. м. Апартаменты до 10 корпусов, на 1 875 номеров, общая площадь 227 142 кв. м. Многоуровневый паркинг: 11 650 кв. м, 388 машиномест, бассейны, пешеходные зоны, дороги в составе благоустройства. Инженерная инфраструктура есть. Транспортная доступность: подъезд с западной стороны по асфальтированной дороге к базе отдыха «Эврика» и далее по грунтовой дороге проезд. Северная граница примыкает к грунтовому подъезду, который может быть расширен и заасфальтирован. До центра Алушты 10-15 минут на автомобиле, до Судака 30-40 минут. Набережная и берегоукрепительные сооружения отсутствуют, возможно создать собственную причальную или пляжную инфраструктуру «с нуля» по современным стандартам. С территории открываются живописные виды в сторону Алушты и Судака, идеальное место для апартаментов и отеля класса «люкс».