Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
224 лота
Все лоты
24 Июнь 2026
18:35:50
(МСК)

Опубликовано:

24.06.2026 15:22

Квартира в центре г. Сочи, ЖК Новая Александрия

60 000 000 
50 000 000 
Начальная цена 60 000 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-452821
Код процедуры
274109
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, пр. Пушкина, дом № 6
Квартира № 2-10, общей площадью 86,1 кв.м, (с учетом площади лоджий 92 кв.м.) кадастровый номер № 23:49:0302012:1295, расположенная на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: РФ, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, пр. Пушкина, дом № 6, принадлежащая Собственнику на праве собственности. Ограничения (обременения) Лота № 1: - ипотека в пользу Акционерного общества «ТБАНК» (ИНН: 7710140679) на основании Договора об ипотеке, № 0422600381 от 27.10.2024. На продажу Объекта получено Cогласие Банка. Обременение Объекта ипотекой в пользу Банка, указанной в п. 1.1. Договора, подлежит прекращению (с государственной регистрацией прекращения ипотеки) в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Условия сделки

Тип продажи Свободная продажа
Цена за кв. метр 857 142.86

Окружение

Описание расположения В жилом комплексе премиум-класса «Новая Александрия», в респектабельном районе Черноморского побережья, известном как Золотой треугольник.
Локальное окружение Жилой комплекс «Новая Александрия» расположен в самом центре курортной, культурной и досуговой жизни города Сочи. Ближайшее окружение представлено гостиницами, отелями, объектами общественного питания. В 5 минутах ходьбы находятся Сочинский цирк, дендропарк «Дендрарий», Зимний театр, набережная, отель «Жемчужина», Торговая галерея, Морской порт, Центральный рынок. В шаговой доступности пляжи, магазины, банкоматы, аптеки, бутики, кафе, рестораны.
Знаковые объекты в окружении Дендрарий, Сочинский цирк
Наличие в локации зеленых зон и водоемов Да
Цена за кв. метр 857 142.86

Информация о здании

Количество этажей в здании 23.00
Год постройки 2009
Тип дома Монолитный
Цена за кв. метр 857 142.86

Информация о квартире

Кадастровый номер 23:49:0302012
Статус недвижимости Квартира
Тип жилья Вторичка
Тип комнаты (комнат) Изолированные
Количество комнат 2
Этаж 3.00
Общая площадь 92.00
Жилая площадь 70.00
Площадь кухни 23.00
Высота потолков
Санузел совмещенный
Наличие балкона Лоджия
Куда выходят окна На улицу
Тип ремонта дизайнерский
Вид права на здание / помещение Собственность
Цена за кв. метр 857 142.86

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора, заключаемого по итогам торгов, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Организатора торгов в сети «Интернет» www.auction-house.ru, в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте Оператора в сети «Интернет» www.lot-online.ru, а также в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по телефону: 8 (800) 777-57-57, доб. 523, 525, тел. 8 (967) 246-44-36, либо направив запрос на электронную почту krasnodar@auction-house.ru. Телефоны службы технической поддержки lot-online.ru: 8-800-777-57-57, 8-812-777-57-57, доб. 236
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора. Сумма задатка устанавливается в размере 5 000 000 (Пять миллионов) рублей 00 копеек. Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 23:00 29 июля 2026 года. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Задатки от третьих лиц не принимаются. В платёжном поручении в графе «Получатель», необходимо указать: АО «РАД», а в графе «Назначение платежа» - «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток возвращается всем Участникам аукциона, кроме победителя или единственного участника аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
На расчетный счет Оператора: № 40702810355000036459; банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК банка: 044030653, к/с банка: 30101810500000000653, получатель: АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). 
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Оператора торгов установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора торгов, является выписка со счета Оператора торгов. Принимать участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. Оператор электронной площадки (далее – Оператор) обеспечивает проведение торгов. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица: – копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - учредительные документы; иностранные юридические лица представляют выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного юридического лица в соответствии с законодательством страны его инкорпорации (регистрации); - свидетельство/лист записи о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц; - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 1 месяц до даты подачи заявки на участие в аукционе; - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; 2.3. Индивидуальные предприниматели: - копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - свидетельство о постановке на налоговый учет; В случае, если от имени Претендента действует его уполномоченный представитель, к заявке Претендента должна быть приложена копия доверенности, оформленной в установленном законодательством РФ порядке. Документы, не соответствующие предъявляемым требованиям, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются. Определение участников электронного аукциона 30 июля 2026 года в 15:00.
Электронный аукцион на понижение начальной цены (голландский аукцион) проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении. Период, заданный для представления предложений по начальной цене, равен одному часу. Период времени, по истечении которого последовательно снижается цена, равен десяти минутам. При проведении торгов на понижение начальной цены осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг аукциона на понижение» до минимальной цены. Предложения по цене Объектов заявляются Участниками торгов после установления средствами электронной торговой площадки цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения». Победителем торгов признается Участник торгов, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников торгов. При наличии предложений по цене Объектов на соответствующем шаге от других Участников торгов, торги проводятся на повышение цены. Повышение цены Объектов осуществляется участниками на любом этапе снижения цены, включая минимальную цену. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за объект продажи. По завершении процедуры торгов при помощи программных средств электронной площадки формируется протокол об итогах электронного аукциона.
31.07.2026 16:00
Договор купли-продажи (проект).docx , 24.06.26 15:22 Скачать (ЭП)
Форма Договора о задатке.docx , 24.06.26 15:22 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.doc , 24.06.26 15:22 Скачать (ЭП)
report-6031b0e2-654c-4b8e-ba2b-d324094b7c80-OfSite-2025-07-29-834351-23-01[0] ЭП.pdf , 24.06.26 15:22 Скачать
Презентация Сочи_Пушкина_6.pdf , 24.06.26 15:22 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения