Редкий актив в центре Санкт-Петербурга - исторический особняк 1904 года постройки. Здание расположено на тихой статусной Фурштатской улице, в окружении Таврического сада, Смольного ансамбля и Литейного проспекта в одной из наиболее выразительных и камерных локаций старого Петербурга. Площадь здания 5 865 кв. м. Этажность 8 этажей, в т.ч. 1 подземный. Площадь участка 1 092 кв. м. Год постройки 1904. Зона ПЗЗ ТЖ/ТЖ3. ВРИ: Гостиничное обслуживание. Кадастровый номер здания 78:31:0001201:2050. Кадастровый номер ЗУ 78:31:0001201:7. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид права - частная собственность. Обременения - не зарегистрированы. Техническое состояние объекта: - Инвестиция в завершение текущего проекта; - Возможность перепроектирования под себя. Техническое оснащение: электричество- 667 кВт (2 категория), в т.ч. 50кВт (1 категория), возможность подключения 600кВт (3 категория); тепло - 0,7686 Гкал/час; водоснабжение - 21 м3/сутки и нужды пожаротушения. Здание является выявленным объектом культурного наследия- часть ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем». Это не просто охранный статус: он формирует нерепликуемую идентичность актива. Объект несёт культурный капитал Санкт-Петербурга. Для любого варианта использования - это выразительная идентичность, связанная с историей города и архитектурой улицы.