ЗУ 13,2 га - Жемчужина южного берега Крыма, г. Алушта. Эксклюзивное предложение в посёлке Семидворье! Уникальная возможность приобрести два смежных земельных участка 13,2 га с прямым выходом к Чёрному морю. Это готовая инвестиционная площадка под строительство современного курортного комплекса высокого уровня. ВРИ: «Гостиничное обслуживание» (подходит для отелей, апарт-отелей, курортной инфраструктуры). Готовность к проектированию! Расстояние до моря от 25 до 130 м! Возможно возвести объекты высотой до 5-9 этажей. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы учтены в планировке, проектные решения адаптированы под требования законодательства. ТЭ показатели проекта (оптимальная концепция): Площадь застройки - 55 884 кв. м. Гостиница: 1 здание, номерной фонд 230 номеров, общая площадь 48 870 кв. м. Апартаменты (тип 1 и тип 2): 10 корпусов, 1 875 номеров, общая площадь 227 142 кв. м. Многоуровневый паркинг: 11 650 кв. м, 388 машиномест. Бассейны, пешеходные зоны, дороги в составе благоустройства. Инженерная инфраструктура: есть. Транспортная доступность: подъезд с западной стороны по асфальтированной дороге к базе отдыха «Эврика» и далее по грунтовому проезд. Северная граница примыкает к грунтовому подъезду, который может быть расширен и заасфальтирован. До центра Алушты 10-15 минут на автомобиле, до Судака 30-40 минут. Набережная и берегоукрепительные сооружения отсутствуют, возможно создать собственную причальную или пляжную инфраструктуру «с нуля» по современным стандартам.