Масштабный земельный участок площадью 22,19 га в престижном Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, город Ломоносов. Идеальное расположение у КАД — главный козырь проекта. Участок находится в одном из самых перспективных районов города Готовая зона для строительства современной городской среды. Территория уже подготовлена для реализации масштабных проектов Разрешенная высота застройки до 39 метров — простор для самых смелых архитектурных решений. Кадастровый номер 78:40:2061302:3 — все документы в полном порядке Категория земель — земли населенных пунктов ВРИ — для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д.) Условно разрешенные виды использования — Среднеэтажная жилая застройка; Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Основные расчетные технико-экономические показатели для многоэтажной жилой застройки (высотной застройки): Площадь участка, га – 19,16 Площадь застройки, кв. м – 21 575 Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м – 182 162 Этажность, эт – 12 Высота, м – 39 Общая площадь квартир – 127 583 Общая площадь встроенных (или торговых) помещений, кв. м – 11 440 Население, чел. – 4 557 Наполняемость, мест / посещ. в смену ДДУ – 287 Наполняемость, мест / посещ. в смену школы – 547 Работники, чел. – 224 Посетители/учащиеся, чел. – 1 279 Грандиозные планы развития территории: • Новые современные магистрали и транспортные развязки, которые сделают район еще более доступным • Современный транспортно-пересадочный узел на базе станции Ораниенбаум-I — удобство для жителей и гостей района • Развитие городских направлений с выходом на федеральные трассы — ваш район будет расти вместе с городом!