Уникальное предложение в сердце столицы: продается офисный блок у метро "Маяковская"

Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости – часть офисного здания класса "В", расположенном в самом центре Москвы, в непосредственной близости от станции метро "Маяковская". Этот объект общей площадью 2933,6 кв.м. – идеальное решение для тех, кто ценит престиж, удобство и инвестиционную привлекательность.

Объект находится в эпицентре деловой активности, на пересечении Садового кольца и Оружейного переулка, что обеспечивает беспрецедентную транспортную доступность. Всего 40 метров отделяют вас от выхода из метро "Маяковская", а Садовое кольцо находится всего в 10 метрах, открывая легкий доступ ко всем районам города.

Объект предлагает полностью готовые к эксплуатации офисные пространства с кабинетной планировкой, выполненные в современном офисном формате. Здесь созданы все условия для комфортной работы вашей команды.

Расположение здания в историческом центре Москвы обеспечивает богатую и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся разнообразные продуктовые магазины, рестораны и кафе на любой вкус, салоны красоты, медицинские учреждения, аптеки, отделения банков, а также культурные объекты – театры, скверы, парки и живописные бульвары. Такое окружение создает благоприятную атмосферу как для бизнеса, так и для сотрудников.

В состав лота входят:

• Мансарда (№ 0)
• 1-й этаж
• 2-й этаж
• 3-й этаж
• 4-й этаж

Ключевые характеристики объекта:

• Кадастровый номер: 77:01:0004011:5508
• Вид права: Собственность
• Год постройки: 1880 (историческое здание с богатой историей)
• Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены к зданию.
• Инженерные системы: Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для поддержания оптимального микроклимата.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена следующими факторами:

• Превосходная транспортная доступность: Всего 40 метров до метро "Маяковская" и 10 метров до Садового кольца.
• Центральное расположение: Нахождение в самом сердце Москвы, на одной из главных транспортных артерий города.
• Развитая инфраструктура: Богатый выбор сервисов и объектов инфраструктуры в непосредственной близости.
• Выразительный фасад: Историческое здание с запоминающимся и презентабельным внешним видом, подчеркивающее статус владельца.

Этот офисный блок –выгодная инвестиция в престижное местоположение и комфортное рабочее пространство в центре деловой жизни столицы.

​​