Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
140 лотов
Все лоты
20 Май 2026
18:06:54
(МСК)

Опубликовано:

05.05.2026 15:16
05.05.2026

Жилой дом 194,5 кв.м и ЗУ 1000 кв.м, Краснодарский край, Ейский р-он, п. Краснофлотский

10 769 400 
7 753 968 
Начальная цена 10 769 400 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-449950
Код процедуры
270677
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, Ейский район, Широчанский с/о, п. Краснофлотский, ул. Светлая 163
Объект № 1: Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 194,5 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, КН 23:42:0705061:151, дом 2011 г; Объект № 2: Земельный участок, общей площадью 1 000 + / + 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: личное подсобное хозяйство, КН 23:42:0705061:11. Объекты принадлежат Должнику на праве собственности и расположены по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Широчанский с/о, п. Краснофлотский, ул. Светлая 163. Обременения (ограничения) Объектов № 1 и 2: - ипотека, в пользу Банк "Первомайский" (ПАО) ИНН: 2310050140. Сведения о зарегистрированных лицах, а также о наличии задолженности за жилищные и коммунальные услуги отсутствуют. Доступ ограничен.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1000.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:42:0705061:11
Цена за кв. метр 71 796.00

Информация о доме

Кадастровый номер 23:42:0705061:151
Жилая площадь 150.00
Год постройки 2011
Материал стен Газоблоки
Количество этажей в здании 2.00
Тип ремонта требуется
Количество комнат 3
Площадь кухни 18.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип дома Блочный
Цена за кв. метр 71 796.00
ПАО ПЕРВОМАЙСКИЙ

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, тел. + 7(922)886-98-58, адрес электронной почты: aspahomov@mail.ru. Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 (800)777 57-57, доб. 523,525, +7(967)246-44-36, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru.
Задаток - 5 % от начальной цены Лота на периоде. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов ППП. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на периоде.
На счет Оператора: получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий; предложение о цене имущества.
Победителем признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП.
С даты определения Победителя по Лоту прием заявок прекращается. Протокол о результатах проведения торгов ППП, утвержденный Организатором торгов, размещается на ЭП. При наличии заявок на участие в торгах ППП Организатор торгов определяет победителя торгов ППП в последний день соответствующего периода действия цены продажи Лота. В случае, если последний день периода выпадает на нерабочий день, Организатор торгов определяет победителя торгов ППП не позднее 18:00 (мск) первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены Лота.
В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ППП Финансовый управляющий направляет победителю торгов ППП предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта соответствующего договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Победителем указанного предложения с проектом договора купли-продажи от Финансового управляющего. Не подписание договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора купли-продажи. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника: Р/сч № 40817810650205825581, Филиал "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с № 30101810150040000763, БИК 045004763.
Филин Виталий Александрович
234103841014
40817810650205825581
Филиал "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК"
045004763
30101810150040000763
Договор купли-продажи (проект).docx , 05.05.26 15:16 Скачать (ЭП)
Договор-о-задатке-_форма.docx , 05.05.26 15:16 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 05.05.26 15:16 Скачать (ЭП)
Выписка с ЕГРН на землю.pdf , 05.05.26 15:16 Скачать
Выписка с ЕГРН на дом.pdf , 05.05.26 15:16 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Филин Виталий Александрович
ИНН 234103841014
СНИЛС 03917186976
Почтовый адрес Краснодарский край, Ейский район, пос. Краснофлотский, ул. Светлая 163
Реквизиты судебного акта № А32-27869/2024
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного акта Решение от 19.08.25
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 22744830
ФИО Пахомов Александр Сергеевич
ИНН 561013152325
Реестровый номер 7334
СРО СОАУ "Меркурий"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
06.05.2026 09:00 11.06.2026 14:00 12.06.2026 23:00 0.00 10 769 400.00 538 470.00 11.06.2026 14:00
12.06.2026 23:00 18.06.2026 14:00 19.06.2026 23:00 753 858.00 10 015 542.00 500 777.10 18.06.2026 14:00
19.06.2026 23:00 25.06.2026 14:00 26.06.2026 23:00 753 858.00 9 261 684.00 463 084.20 25.06.2026 14:00
26.06.2026 23:00 02.07.2026 14:00 03.07.2026 23:00 753 858.00 8 507 826.00 425 391.30 02.07.2026 14:00
03.07.2026 23:00 09.07.2026 14:00 10.07.2026 23:00 753 858.00 7 753 968.00 387 698.40 09.07.2026 14:00
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757

Вас может заинтересовать

Начальная цена15 900 000 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
20.04.2026 10:00 - 27.05.2026 23:00
Дата и время аукциона
02.06.2026 12:00 - 02.06.2026 13:00
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения