Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
139 лотов
Все лоты
21 Май 2026
02:56:37
(МСК)

Опубликовано:

16.04.2026 11:49

Нежилое помещение свободного назначения (торговое или общественное)

26 000 000 
14 000 000 
Начальная цена 26 000 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-448238
Код процедуры
269141
Регион
Калужская обл
Адрес
Калужская обл, Калуга, Пухова ул, дом 27/25, пом. 3Б
Нежилое помещение. Адрес: Калужская обл., г. Калуга, ул. Пухова, д. 27/25, пом. 3б. Площадь 361.5 кв.м. Этаж: Этаж № 1; Подвал. Кадастровый номер помещения 40:26:000190:434. Существенная информация: аресты отсутствуют, в отношении части помещения (120.1 кв.м) заключен договор аренды №2026-2503 от 25.03.2026 г. сроком до 24.03.2031 г. (ставка арендной платы составляет в первый год аренды 90000 руб. в мес., а также компенсация арендатором коммунальных и эксплуатационных расходов; со второго года и далее у арендодателя есть право односторонней индексации на уровень инфляции, но не более 5% в год). Помещение оснащено системой охранной, пожарной сигнализации, интернетом, водоснабжением, электроснабжением (лимит мощности 40 кВт), приточно-вытяжной вентиляцией, эвакуационным выходом.

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Количество машиномест 7

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 33%
Срок договора аренды (в случае аренды) 5 лет
Средняя ставка аренды triple net (руб./м2 в год) 8400

Описание помещения

Кадастровый номер 40:26:000190:434
Тип помещения Street retail
Вход Отдельный с улицы
Состояние отделки помещения косметический ремонт
Текущее использование торговое помещение
Наличие интернета Да
Количество мокрых точек (водопровод) 2
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип парковки На улице
Отделка помещения Чистовая

Коммерческое описание

Коммерческое название объекта Рынок у дома "Все рядом"

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 40

Информация о здании

Тип здания Жилой дом
Количество этажей в здании 5
Конструктив кирпич
Ознакомиться с имуществом можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по электронной почте: Lukyanov02@yandex.ru либо по телефону: +7(917)525-09-99.
Для участия в продаже посредством публичного предложения Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001)
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
К участию в продаже посредством публичного предложения, проводимой в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в продаже и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором процедуры, при условии блокировки на лицевом счете Претендента в установленный срок суммы задатка. Принимать участие в продаже посредством публичного предложения может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в продаже посредством публичного предложения с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Подробнее в информационном сообщении.
Победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, содержащую предложение о цене Недвижимого имущества, но не ниже начальной цены продажи Недвижимого имущества, установленной для определенного периода проведения продажи посредством публичного предложения, при отсутствии предложений других участников. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Недвижимого имущества, но не ниже начальной цены продажи Недвижимого имущества, установленной для определенного периода проведения продажи Недвижимого имущества, право приобретения Лота принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в продаже посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Недвижимого имущества, установленной для определенного периода проведения продажи, право приобретения Недвижимого имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за Лот.
Заявки на участие в продаже посредством публичного предложения, поступившие в течение определенного периода проведения продажи посредством публичного предложения, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, поступивших в течение предыдущего периода проведения продажи посредством публичного предложения, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен Победитель. При наличии заявок на участие в продаже посредством публичного предложения Организатор процедуры определяет победителя продажи посредством публичного предложения в течение в течение 3 (трех) рабочих дней после окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены продажи Лота, на котором были поданы заявки.
В течение пяти дней с даты утверждения протокола организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества.
Индивидуальный предприниматель Лукьянов Денис Васильевич
022401406477
40802810720000694352
ООО «Банк Точка»
044525104
30101810745374525104
Фото объекта.zip , 16.04.26 00:09 Скачать (ЭП)
Договор купли продажи_Форма.docx , 16.04.26 00:09 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение_17042026.docx , 16.04.26 00:09 Скачать (ЭП)
Договор задатка.doc , 16.04.26 00:09 Скачать (ЭП)
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
17.04.2026 00:00 18.04.2026 00:00 18.04.2026 00:00 0.00 26 000 000.00 260 000.00 18.04.2026 00:00
18.04.2026 00:00 19.04.2026 00:00 19.04.2026 00:00 400 000.00 25 600 000.00 260 000.00 19.04.2026 00:00
19.04.2026 00:00 20.04.2026 00:00 20.04.2026 00:00 400 000.00 25 200 000.00 260 000.00 20.04.2026 00:00
20.04.2026 00:00 21.04.2026 00:00 21.04.2026 00:00 400 000.00 24 800 000.00 260 000.00 21.04.2026 00:00
21.04.2026 00:00 22.04.2026 00:00 22.04.2026 00:00 400 000.00 24 400 000.00 260 000.00 22.04.2026 00:00
22.04.2026 00:00 23.04.2026 00:00 23.04.2026 00:00 400 000.00 24 000 000.00 260 000.00 23.04.2026 00:00
23.04.2026 00:00 24.04.2026 00:00 24.04.2026 00:00 400 000.00 23 600 000.00 260 000.00 24.04.2026 00:00
24.04.2026 00:00 25.04.2026 00:00 25.04.2026 00:00 400 000.00 23 200 000.00 260 000.00 25.04.2026 00:00
25.04.2026 00:00 26.04.2026 00:00 26.04.2026 00:00 400 000.00 22 800 000.00 260 000.00 26.04.2026 00:00
26.04.2026 00:00 27.04.2026 00:00 27.04.2026 00:00 400 000.00 22 400 000.00 260 000.00 27.04.2026 00:00
27.04.2026 00:00 28.04.2026 00:00 28.04.2026 00:00 400 000.00 22 000 000.00 260 000.00 28.04.2026 00:00
28.04.2026 00:00 29.04.2026 00:00 29.04.2026 00:00 400 000.00 21 600 000.00 260 000.00 29.04.2026 00:00
29.04.2026 00:00 30.04.2026 00:00 30.04.2026 00:00 400 000.00 21 200 000.00 260 000.00 30.04.2026 00:00
30.04.2026 00:00 01.05.2026 00:00 01.05.2026 00:00 400 000.00 20 800 000.00 260 000.00 01.05.2026 00:00
01.05.2026 00:00 02.05.2026 00:00 02.05.2026 00:00 400 000.00 20 400 000.00 260 000.00 02.05.2026 00:00
02.05.2026 00:00 03.05.2026 00:00 03.05.2026 00:00 400 000.00 20 000 000.00 260 000.00 03.05.2026 00:00
03.05.2026 00:00 04.05.2026 00:00 04.05.2026 00:00 400 000.00 19 600 000.00 260 000.00 04.05.2026 00:00
04.05.2026 00:00 05.05.2026 00:00 05.05.2026 00:00 400 000.00 19 200 000.00 260 000.00 05.05.2026 00:00
05.05.2026 00:00 06.05.2026 00:00 06.05.2026 00:00 400 000.00 18 800 000.00 260 000.00 06.05.2026 00:00
06.05.2026 00:00 07.05.2026 00:00 07.05.2026 00:00 400 000.00 18 400 000.00 260 000.00 07.05.2026 00:00
07.05.2026 00:00 08.05.2026 00:00 08.05.2026 00:00 400 000.00 18 000 000.00 260 000.00 08.05.2026 00:00
08.05.2026 00:00 09.05.2026 00:00 09.05.2026 00:00 400 000.00 17 600 000.00 260 000.00 09.05.2026 00:00
09.05.2026 00:00 10.05.2026 00:00 10.05.2026 00:00 400 000.00 17 200 000.00 260 000.00 10.05.2026 00:00
10.05.2026 00:00 11.05.2026 00:00 11.05.2026 00:00 400 000.00 16 800 000.00 260 000.00 11.05.2026 00:00
11.05.2026 00:00 12.05.2026 00:00 12.05.2026 00:00 400 000.00 16 400 000.00 260 000.00 12.05.2026 00:00
12.05.2026 00:00 13.05.2026 00:00 13.05.2026 00:00 400 000.00 16 000 000.00 260 000.00 13.05.2026 00:00
13.05.2026 00:00 14.05.2026 00:00 14.05.2026 00:00 400 000.00 15 600 000.00 260 000.00 14.05.2026 00:00
14.05.2026 00:00 15.05.2026 00:00 15.05.2026 00:00 400 000.00 15 200 000.00 260 000.00 15.05.2026 00:00
15.05.2026 00:00 16.05.2026 00:00 16.05.2026 00:00 400 000.00 14 800 000.00 260 000.00 16.05.2026 00:00
16.05.2026 00:00 17.05.2026 00:00 17.05.2026 00:00 400 000.00 14 400 000.00 260 000.00 17.05.2026 00:00
17.05.2026 00:00 18.05.2026 00:00 18.05.2026 00:00 400 000.00 14 000 000.00 260 000.00 18.05.2026 00:00
Индивидуальный предприниматель Лукьянов Денис Васильевич
Лукьянов Денис Васильевич
119415, г Москва
Lukyanov02@yandex.ru
+79175250999

Вас может заинтересовать

Начальная цена37 192 005 
Категория имущества
Нежилые встроенные помещения
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
15.05.2026 10:00 - 14.06.2026 23:30
Дата и время аукциона
16.06.2026 10:00 - 16.06.2026 11:00
Начальная цена37 757 953.66 
Категория имущества
Нежилые встроенные помещения
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
15.05.2026 15:00 - 10.06.2026 15:00
Дата и время аукциона
15.06.2026 08:00 - 15.06.2026 09:00
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения