Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
156 лотов
Все лоты
07 Сентябрь 2026
11:08:26
(МСК)

Опубликовано:

04.03.2026 12:07
04.03.2026

Здание (жилой дом), назначение: жилое, этажей 1, площадь 46,80 кв. м; Земельный участок, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1 159 кв. м, Московская обл., Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98

7 470 000 
5 602 500 
Начальная цена 7 470 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-445405
Код процедуры
265559
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл., Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98
Здание (жилой дом), назначение: жилое, этажей: 1, площадь 46,80 кв. м, кадастровый номер: 50:11:0000000:27919, местоположение: Московская область, Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1 159 кв. м, кадастровый номер: 50:08:0020101:72, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98. По сведениям, предоставленным Должником, в жилом доме зарегистрированы 2 (два) физических лица. Обременение (ограничение) лота: залог у АКБ «Банк на Красных Воротах» (АО), а также в соответствии с выпиской из ЕГРН от 18.09.2025 №КУВИ-001/2025-175966618: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.03.2018; реквизиты документа-основания: санитарно-эпидемиологическое заключение от 06.09.2016 № 50.04.04.000.Т.000047.09.16 выдан: Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в Истринском, Волоколамском, Лотошинском районах, рабочем поселке Шаховская

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1159.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 50:08:0020101:72
Цена за кв. метр 162 391.30

Информация о доме

Кадастровый номер 50:11:0000000:27919
Жилая площадь 46.00
Год постройки не известно
Материал стен Кирпич
Количество этажей в здании 1.00
Отделка помещения Без отделки
Тип ремонта требуется
Количество комнат 3
Площадь кухни 8.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип дома Кирпичный
Цена за кв. метр 162 391.30

Менеджер продаж

Кабанов Александр Александрович
+79100191239
Ознакомление с Имуществом производится по предварительной договорённости с Организатором торгов: тел. 8 (910) 019-12-39, эл. почта: kabanov@auction-house.ru
Задаток - 5% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается
Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40817810250205304716 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763
Родионов Юрий Александрович
501704989499
40817810250205304716
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫИ?» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК)
045004763
30101810150040000763
ЕФРСБ_сведения о ДКП.docx , 02.07.26 17:04 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).docx , 04.03.26 12:07 Скачать (ЭП)
Договор купли продажи проект Родионов.docx , 04.03.26 12:07 Скачать (ЭП)
ИС ППП_Родионов.docx , 04.03.26 12:07 Скачать (ЭП)
ЗУ ЕГРН.pdf , 04.03.26 12:07 Скачать
Дом ЕГРН.pdf , 04.03.26 12:07 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Родионов Юрий Александрович
ИНН 501704989499
СНИЛС 00165059606
Почтовый адрес 143530, Московская обл., Истринский район, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98
Реквизиты судебного акта А41-50767/24
Наименование суда Арбитражный суд Московской области
Реквизиты судебного акта Решение от 18.04.25
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 21853913
ФИО Фоменко Павел Евгеньевич
ИНН 246462744790
Реестровый номер 8141
СРО САУ "СРО "Дело"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
06.03.2026 17:00 12.04.2026 17:00 12.04.2026 17:00 0.00 7 470 000.00 373 500.00 12.04.2026 17:00
12.04.2026 17:00 19.04.2026 17:00 19.04.2026 17:00 373 500.00 7 096 500.00 354 825.00 19.04.2026 17:00
19.04.2026 17:00 26.04.2026 17:00 26.04.2026 17:00 373 500.00 6 723 000.00 336 150.00 26.04.2026 17:00
26.04.2026 17:00 03.05.2026 17:00 03.05.2026 17:00 373 500.00 6 349 500.00 317 475.00 03.05.2026 17:00
03.05.2026 17:00 10.05.2026 17:00 10.05.2026 17:00 373 500.00 5 976 000.00 298 800.00 10.05.2026 17:00
10.05.2026 17:00 17.05.2026 17:00 17.05.2026 17:00 373 500.00 5 602 500.00 280 125.00 17.05.2026 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения