Главная/Каталог/Недвижимое имущество/Коммерческая недвижимость/Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)/

Проверка и подготовка заявки на участие Застраховать

Тизер лота

Опубликовано:

На lot-online.ru: 25.12.2025 18:16

ЗУ со зданием по адресу Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, переулок 2-й Кожевнический, земельный участок 2

Доступность: Успей купить

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Сбор предложений
Код лота: РАД-439288
Код процедуры: 259815
Регион: Москва
Адрес: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, переулок 2-й Кожевнический, земельный участок 2

Имущественный комплекс идеально подходит для создания гостиницы, апарт-отеля или офисного центра с устройством коммерческих помещений: кафе-ресторанов, магазинов, баров, конференц-залов и тренажёрных залов . Инвестиционная привлекательность: Расположение на первой линии улицы Кожевнический Вражек и 2-го Кожевнического переулка; Здание не является объектом культурного наследия, что позволяет рассмотреть возможность согласования сноса и нового строительства большей (до 32 000 кв.м), чем существующая утвержденная площадь (6 052,2 кв.м). Транспортная доступность: Непосредственный доступ к объекту на автомобиле осуществляется по улице Кожевнический Вражек и 2-му Кожевническому пер. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии около 200 м на Кожевнической ул

Окружение

Локальное окружение жилое с включением общественно-деловой. Кроме того, активно застраиваются современными высотными жилыми комплексами и апартаментами несколько территорий между станциями метро «Павелецкая» и «Дербеневская». Среди них ЖК Voxhall на Летниковской ул. (ранее находились различные склады), ЖК High Life так же на Летниковской ул., элитный клубный дом Opus на Дербеневской наб. (территория бывшего кожевенного завода «Труженник»), ЖК Era (территория бывшего бизнес-центра «Кожевники») и ЖК на месте снесенного трехэтажного дома в Жуковом проезде, 21. Среди офисных объектов БЦ Taller рядом с ЖК Era на пересечении Дербеневской улицы и Жукова проезда (на месте складов «РотФронта») и еще один БЦ в Жуковом проезде.

Транспортная доступность

Транспортная доступность Объект расположен в центральной части города в зоне исторической застройки примерно в километре от Садового кольца и 900 метров от Павелецкого железнодорожного вокзала. В окружении расположено несколько объектов культурного наследия: Церковь Троицы в Кожевниках (2-й Кожевнический пер., д. 6) и Палаты XVII в. (ул. Кожевническая, д. 22 и Кожевническая ул., д. 21, стр. 1).

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество

Мощность, кВт 407,76

Водоснабжение Есть

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1572.00

Кадастровый номер (номера) ЗУ 77:05:0001001:5383

Категория земли земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное

Вид права на землю Собственность

Здание

Общая площадь здания (GBA) 13865.00

Количество этажей в здании 3.00

Вид права на здание / помещение Собственность

Тип здания Административное здание

Тип парковки На улице

Отделка помещения Без отделки

Вход С улицы

Менеджер продаж

ФИО Гоникберг Полина Эрнестовна

Email gonikberg@radholding.ru

Телефон +79672464402

Порядок ознакомления с имуществом Предоставление правоустанавливающей документации, осмотр объекта производится в рабочее время на основании запроса по тел.: м.т. +7(967) 246-44-02 или e-mail: gonikberg@radholding.ru

Документы
Сведения о договоре
Продавец/Организатор

ЕГРН КЖ2 земля.zip , 24.02.26 12:46 Скачать (ЭП)

Zayavka_Predlogenie_Pretendenta_ООО СЗ САС.docx , 25.12.25 18:16 Скачать (ЭП)

26.12.2025_sbor_predlogeniY_ООО СЗ САС.docx , 25.12.25 18:16 Скачать (ЭП)

Реестр на ТУ от 24.12.2025г..xlsx , 25.12.25 18:16 Скачать

ЕГРН КЖ2 земля.zip , 25.12.25 18:16 Скачать

ЕГРН КЖ2 здание.zip , 25.12.25 18:16 Скачать

Наименование Акционерное общество "РАД-Холдинг"

Контактное лицо Гоникберг Полина Эрнестовна

Адрес 199034, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЛН. 16-Я В.О., Д. 7, ОФИС 1409

Электронная почта gonikberg@radholding.ru

Телефоны 89315763333

Дополнительные услуги