Российский аукционный дом (РАД) продал крупный девелоперский актив AVA Group – земельный участок площадью 2,86 га на Белоостровской улице в Санкт-Петербурге (уч. 10, юго-вост. д. 11, лит. А). Проект предусматривает строительство жилого комплекса. Покупателем выступил региональный девелопер.
Сделка состоялась в форме реализации 100% долей ООО «Специализированный застройщик «АВА Белоостровская», которому принадлежит земельный участок.
Проект предусматривает строительство многофункционального жилого комплекса общей площадью около 79,8 тыс. кв. м. Продаваемая площадь составит более 47 тыс. кв. м. Помимо жилья предусмотрены офисные и коммерческие помещения, а также подземный паркинг на 475 машиномест. Средняя этажность застройки - 10 этажей.
Участок расположен в сформированной городской среде Приморского района — одного из наиболее востребованных районов Петербурга для жилищного строительства. Локация сочетает близость к центру города, развитую транспортную и социальную инфраструктуру и сложившуюся жилую застройку.
«Благодаря работе РАД цена сделки полностью соответствует ожиданиям нашего заказчика - AVA Group. Этому способствовали как высокая степень подготовленности проекта, так и характеристики самого актива, - говорит Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «РАД». - Покупатель приобретает не просто земельный участок, а уже проработанный девелоперский проект в одной из наиболее востребованных жилых локаций Петербурга. Приморский район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и устойчивым спросом на новое жилье. По проекту уже определены и согласованы основные технико-экономические показатели, ведется получение необходимой градостроительной документации. Такая степень готовности позволяет новому собственнику сократить подготовительный этап и быстрее перейти непосредственно к реализации проекта».- комментирует Григорий Начинкин.
