Российский аукционный дом (РАД) проводит запрос предложений о покупке единым лотом бизнес-центра «Кристалл» в центре Новосибирске и 100 % долей ООО ПКФ «Кристалл».

Качественный пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 6 151 кв. м построен в 2014 году. Офисные пространства отличаются свободной планировкой и высокими потолками (3,3 м), что позволяет выполнить кабинетную нарезку помещений или систему гибких офисов – с переговорными, пространством open-space, лаунж-зоной.

Адрес объекта: г. Новосибирск, Красный проспект, 77/1.

Начальная цена лота – 1,5 млрд рублей.

Здание обеспечено электрической мощностью 315 кВт (с возможностью увеличения до 500 кВт), резервным дизель-генератором (75 кВт), централизованным тепло- и водоснабжением, телефонной связью и доступом в интернет от провайдера «Авантел». В бизнес-центре установлены мультисистемы Samsung с контролем микроклимата в разных частях здания, современные лифты, оборудован подземный паркинг.

По оценке специалистов РАД, лот удобен для размещения в нем представительского офиса госкорпорации, IT-компании, банка, а также интересен в качестве готового арендного бизнеса. В настоящее время площади в БЦ арендуют медицинский центр, страховая, девелоперская и логистическая компании, архитектурная студия.

Бизнес-центр расположен на первой линии Красного проспекта, в деловом центре Новосибирска. Ближайшее окружение представлено высшими учебными заведениями, торговыми центрами, культурными и гастрономическими локациями. Транспортная доступность обеспечена всеми видами наземного общественного транспорта. В 100 метрах от здания находятся станция метро и железнодорожная платформа «Гагаринская».

«Каждый этаж БЦ представляет собой крупный офисный блок площадью около 1000 кв.м. Свободная планировка удобна для размещения рабочих мест и выгодна для собственника, так как позволяет гибко управлять арендой: сдавать площади по этажам или в мелкую нарезку. Такой подход может повысить доходность актива до 12 млн рублей в месяц», - считает Алексей Лепихин, директор филиала РАД в Новосибирске.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):

Российский аукционный дом (РАД) проводит открытый аукцион по реализации административно-складского комплекса в районе Соколиная гора г. Москвы. Торги пройдут в форме аукциона на повышение 26 сентября 2025 года.

Начальная цена актива – 440,7 млн рублей.

Единым лотом на продажу выставлены два нежилых здания 1970-1979 годов постройки общей площадью 3 878,1 кв. м, расположенные на арендуемом земельном участке площадью 8 265 кв. м. Договор аренды земли действует до октября 2053 года. Вид разрешенного использования - для эксплуатации административных зданий и складского корпуса.

Адрес: г. Москва, муниципальный округ Соколиная гора, улица Семёновский Вал, дом 6Г.

Установленная электрическая мощность составляет 198,24 кВт. Имущественный комплекс обеспечен централизованным отоплением (0,4 Гкал/час) от тепловых городских сетей, а также независимой двухтрубной системой отопления с нижней разводкой. Холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется от ПАО «Мосводоканал». Горячее водоснабжение обеспечивается напольным бойлером косвенного нагрева 3кВт, 200л. Полностью укомплектована система противопожарной защиты. Установлены пассажирские лифты OTIS грузоподъемностью 500 кг.

Имущественный комплекс находится в окружении промышленных предприятий, учебных заведений, медицинских учреждений, а также жилой застройки и коммерческой инфраструктуры, включая магазины, офисы, кафе. Рядом расположены станции метрополитена «Семеновская», «Шоссе Энтузиастов», «Электрозаводская», «Авиамоторная», а также три станции МЦК: «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная Гора», «Измайлово».

Еще одно преимущество района — близость к крупным парковым зонам: Измайловскому лесопарку, усадьбе Кусково, парку «Сокольники». На территории Соколиной Горы расположены одни из крупнейших спортивных объектов столицы - стадион «Крылья Советов», Московский олимпийский центр водного спорта, центр культуры «Соколинка», ФОК для теннисистов.

У локации отличная транспортная доступность, с удобным выездом на главные транспортные автомагистрали района - улицы Семеновский Вал, Большая Семеновская, Золотая - и к Семеновскому путепроводу.

«В настоящее время актив представляет собой готовый административно-складской комплекс класса С в неплохом состоянии, частично занятый организациями-арендаторами. Инженерные системы находятся в исправности. Важными факторами инвестиционной привлекательности служит хорошая логистическая сеть, однородное окружение, долгосрочный договор аренды участка. Все это позволит новому собственнику осуществить как реконцепцию и модернизацию актива, превратив его в более современный деловой центр, коворкинг или бизнес-инкубатор, так и более глубокий редевелопмент площадки», - комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами АО «РАД».

Уважаемые Пользователи!
АО «Российский аукционный дом» информирует вас о проведении плановых профилактических работ на Электронной торговой площадке Lot-online, секция «Продажи» по направлениям:

• продажа имущества должников,
• продажа имущества частных собственников.

В период проведения профилактических работ с 09:00 до 23:59 02.11.2025 функциональность в данных направлениях может быть недоступна.

Пожалуйста, запланируйте свою работу с учётом этих ограничений.

Российский аукционный Дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Министерства имущественных отношений Ярославской области.

На продажу были выставлены 100% уставного капитала АО «Яротель Центр», главным активом которого является действующий гостиничный бизнес в центре Ярославля.

Заявки на лот подали двое участников.

Победитель – физическое лицо - приобрел актив за 251,39 млн руб.

Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Новому владельцу перешел основной материальный актив - здание отеля Yarhotel Centre 3* площадью 3539,8 кв.м в историческом, деловом и культурном центре Ярославля по адресу: ул Свердлова, дом 16

Отель рассчитан на 53 номера категорий люкс, студия, полулюкс и стандарт. Номерной фонд полностью обеспечен мебелью, мини-барами, телефонной связью, кондиционерами и выходом в Интернет. Инфраструктура отеля включает ресторан, банкетные залы, конференц-зал, сауну с мини-бассейном, камеру хранения.

Yarhotel Centre 3* расположен в буферной зоне исторического центра Ярославля, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, в пешеходной доступности от него находятся практически все основные достопримечательности города: Театр драмы им. Ф. Волкова, Церковь Ильи Пророка, Ярославский Кремль со Спасо-Преображенским Собором, а также набережная Волги со Стрелкой – любимые места прогулок туристов и местных жителей. Тут же находится и Речной вокзал, до которого от отеля не более 15 минут пешком. На транспорте можно за 10-15 минут добраться до железнодорожного и автовокзала, за 40 – до аэропорта Туношна. 

Российский аукционный дом (РАД) по итогам конкурсного отбора, проведенного Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Анапа, избран агентом по продаже имущества региона в рамках приватизации.

Договор с РАД заключен сроком на 3 года.

В течение этого срока РАД будет готовить к продаже и реализовывать на своей электронной площадке, ЭТП РАД Lot-online, имущество, включенное в прогнозный план приватизации города Анапы.

В рамках заключенного договора РАД будет осуществлять полный комплекс маркетинговых и рекламных мероприятий по продвижению на рынок активов города Анапы: проводить всесторонний анализ объектов для определения вариантов их наилучшего использования, исходя из полученных результатов определять круг потенциальных покупателей, разрабатывать и проводить рекламную кампанию в федеральных и региональных СМИ, в печатных изданиях и сети интернет, заниматься поиском заинтересованных покупателей, организовывать и проводить торги на своей электронной площадке. Основная задача РАД – обеспечить высокую конкуренцию на торгах для получения максимальной рыночной стоимости объектов продажи.

Услуги Российского аукционного дома бесплатны для региона. В соответствии с Законом о приватизации № 178-ФЗ услуги продавца имущества оплачиваются покупателем сверх цены продажи объекта приватизации.

«РАД работает по направлению приватизации с 2011 года, а с Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Анапа сотрудничество началось в 2022 году. Прошедший конкурс для нас второй по счету.

Одна из самых значимых сделок – продажа акций АО «Электросети Анапа». Аукцион принес в казну города 754 млн рублей. 

Мы ценим оказанное нам высокое доверие и используем весь свой многолетний опыт приватизационных торгов, чтобы обеспечить эффективные продажи для привлечения дополнительных доходов в местный бюджет. Мы сделаем все возможное, чтобы обеспечить интерес к активам Анапы не только со стороны местного бизнеса, но и со стороны крупных федеральных игроков», - говорит Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД. 

Российский аукционный Дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже бизнес-центра класса В площадью 2669 кв.м вблизи станции метро «Сухаревская».

Здание принадлежало АО «Райффайзенбанк» на правах собственности.

Адрес: Москва, ЦАО, МО Мещанский, улица Троицкая, дом 17, строение 1.

Покупатель – ООО "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ 2030" – приобрел лот за 554,4 млн руб.

Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

БЦ представляет из себя шестиэтажное офисное здание с собственной парковкой на 10-12 м/ мест, построенное в 1901 году и реконструированное в 1994-1996 гг.

Выполнена кабинетная нарезка помещений, интерьеры отделаны в соответствии с офисными стандартами класса В.

В контур сделки также входил земельный участок площадью 620 кв.м.

Здание находится в 300 м от Садового кольца, на его пересечении с проспектом Мира и Мещанской улицей. В пешей доступности находятся Патриаршее подворье, медицинский кластер вокруг НИИ скорой помощи им Н.М. Склифосовского, Московский театр О. Табакова, МФК «Олимпийский» и Екатерининский парк. Расстояние до площади Трех вокзалов – 2,2 км. До Красной площади – 3 км.

«Одно из главных инвестиционных преимуществ здания – его уникальное расположение. ЦАО остается центром деловой активности не только для Москвы, но и для всей России. Офисам в этой локации гарантирован высокий спрос, стабильно опережающий предложение. Инвестор сможет уверенно рассчитывать и на высокий операционный доход, и капитализацию вложений» - Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

Уральский филиал АО «РАД» возобновляет прием заявок на приватизацию 99,86% акций компании «Бенат» (Тюмень). Флагман по производству алкогольной продукции в Уральском федеральном округе продается посредством публичного предложения.

Завод «Бенат» входит в число 30 крупнейших производителей водки в России и владеет полным комплектом лицензий на производство, хранение, поставку и розничную продажу крепких алкогольных напитков. Предприятие занимается производством водки по собственным рецептурам под торговыми марками «ЖИВИЦА», «ЖИВИЦА Special», «Покровская», «Тюменская», «Ямал», «Достояние Сибири».

Актив выставлен не продажу по поручению Департамента имущественных отношений Тюменской области. Прием заявок продолжается до 13 августа на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Адрес предприятия: Тюменская обл., г. Тюмень, Мельзаводская ул., д. 18

Начальная цена лота – 455,9 млн рублей.

Минимальная цена предложения - 227,95 млн рублей.

В распоряжении будущего владельца контрольного пакета окажется движимое и недвижимое имущество предприятия, в том числе:

• производственная территория площадью 1,78 га, оборудованная подъездами для автомобильного и железнодорожного транспорта;
• здания и сооружения общей площадью 9 767,1 кв. м (цех, магазин, вспомогательный корпус, спиртохранилище и эстакада);
• оборудование (перегонные кубы, линии розлива, укупорочные машины, оборудование для маркировки и упаковки бутылок);
• автопарк (автофургоны, погрузчики и т.п).

«Действующее предприятие, основным видом деятельности которого является производство, хранение и реализация крепких алкогольных напитков, работает в Тюмени с 1994 года. Наряду с массовой продукцией, завод способен выпускать и водки премиум-класса («Платиновая линия»), и особые линейки («Живица SPECIAL», предназначенная для приготовления коктейлей), и авторские купажи. Уникальность продукции обеспечивают крафтовые спирты собственного производства на основе дикорастущих северных ягод, березовых и сосновых почек, мёда, яблок, можжевеловой ягоды. Помимо площадки с хорошо организованной внутренней логистикой, компания владеет современным оборудованием и развитой системой поставок продукции в 40 регионов России и на экспорт – в Казахстан, Китай и другими странами», - отмечает Александра Егорова, руководитель Уральского филиала АО «РАД».

Пул активов, передаваемых на приватизацию администрацией Ульяновской области, пополнился новыми объектами. Ключевым объектом, выставленным на торги, является особняк, входящий в ансамбль бывшего Доходного дома княгини Е.Н. Ухтомской, ныне – административное здание, расположенное в историческом центре Ульяновска.

Торги по продаже особняка общей площадью 494,9 кв. м проводятся в форме конкурса по символической стартовой цене 1 рубль. Здание являлось частью городской усадьбы, принадлежавшей старшей дочери предводителя симбирского уездного дворянства, землевладельца и коннозаводчика.

Адрес объекта: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, № 28, 30, 32, 34

Доходный дом расположен в историческом центре Ульяновска, на улице Льва Толстого (бывшей Свияжской), одной из старейших магистралей города. Рядом - областной суд, прокуратура, Дом правительства, музеи градостроительства и изобразительного искусства. В 2 км от лота расположены городской пляж и речной вокзал.

Конкурс пройдет 14 августа на электронной торговой площадке ЭТП lot-online.ru.

 Конкурсное предложение предполагает повышение начальной цены на шаг конкурса, который составляет 1,55 млн рублей. Если на конкурс будет подана единственная заявка, ее обладатель может заключить договор за 1 рубль.

Объект находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса примет на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, которые включают проведение научно-исследовательских, проектных и реставрационных работ в срок до 7 лет, и в дальнейшем – работ по содержанию объекта культурного наследия. Участок земли под памятником предоставляется покупателю в долгосрочную аренду.

«Проведение такого конкурса – интересный опыт. Недавно в Российском аукционном доме исключительно успешно прошел конкурс по схеме «памятники за рубль» с особняками и усадьбами в южных пригородах Санкт-Петербурга. У всех объектов появились владельцы, готовые дать им новую жизнь и вложить значительные средства в их реставрацию. Мы рассчитываем, что приватизация Доходного дома княгини Е.Н. Ухтомской окажется не менее успешной – это достойный внимания лот», - считает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

Российский аукционный дом (РАД) по итогам конкурсного отбора, проведенного Правительством Астраханской области, избран агентом по продаже имущества региона в рамках приватизации.

Договор с РАД заключен сроком на 5 лет.

В течение этого срока РАД будет готовить к продаже и реализовывать на своей электронной площадке, ЭТП РАД Lot-online, имущество, включенное в прогнозный план приватизации Астраханской области.

В рамках заключенного договора РАД будет осуществлять полный комплекс маркетинговых и рекламных мероприятий по продвижению на рынок астраханских активов: проводить всесторонний анализ объектов для определения вариантов их наилучшего использования, исходя из полученных результатов определять круг потенциальных покупателей, разрабатывать и проводить рекламную кампанию в федеральных и региональных СМИ, в печатных изданиях и сети интернет, презентовать объекты на деловых мероприятиях, профильных выставках, заниматься поиском заинтересованных покупателей, организовывать и проводить торги на своей электронной площадке. Основная задача РАД – обеспечить высокую конкуренцию на торгах для получения максимальной рыночной стоимости объектов продажи.

Услуги Российского аукционного дома бесплатны для региона. В соответствии с Законом о приватизации № 178-ФЗ услуги продавца имущества оплачиваются покупателем сверх цены продажи объекта приватизации.

«РАД работает по направлению приватизации с 2011 года. Мы имеем огромный опыт в проведении приватизационных торгов по самому широкому спектру активов, от акций акционерных обществ до коммерческой недвижимости и объектов культурного наследия, и работаем по поручениям федерального правительства, региональных и муниципальных органов власти.  Общий объем заключенных сделок РАД по направлению – более 130 млрд рублей, реализовано около 6,5 тысяч лотов.

С Астраханской областью нас связывает многолетнее сотрудничество – торги по приватизации областного имущества идут на ЭТП РАД с 2019 года, состоявшийся конкурс – для нас второй по счету.

Мы ценим оказанное нам высокое доверие и сделаем все возможное, чтобы подтвердить наш профессионализм в организации торгов, эффективных как с точки зрения получения максимальных доходов региональной казны от продажи имущества, так и в плане привлечения к торгам ответственного бизнеса», - говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД. 

10 июля 2025 г. состоялось подписание договора между Министерством имущества и земельных отношений Нижегородской области и Российским аукционным домом (РАД), согласно которому РАД был отобран в качестве специализированной организации для продажи областного имущества в рамках приватизации.

Договор подписан по итогам конкурсного отбора, организованного Министерством имущества и земельных отношений Нижегородской области.

Договор с АО «РАД» будет заключен сроком на 1 год.

В течение этого срока РАД будет готовить к продаже и реализовывать на своей электронной площадке, ЭТП РАД Lot-online, имущество, включенное в прогнозный план приватизации Нижегородской области.

Согласно условиям договора агентские функции РАД предполагают проведение полного комплекса маркетинговых и рекламных мероприятий по продвижению активов на рынок, размещение информации об объектах продажи в СМИ, презентацию в сети Интернет на профильных сайтах, в соцсетях, на деловых мероприятиях, профильных выставках и конференциях, поиск заинтересованных покупателей, организацию и проведение торгов. Задача РАД – обеспечить высокую конкуренцию на торгах для получения максимальной рыночной стоимости объектов продажи.

Услуги Российского аукционного дома бесплатны для региона. В соответствии с Законом о приватизации № 178-ФЗ услуги продавца имущества оплачиваются покупателем сверх цены продажи объекта приватизации.

«У РАД огромный опыт в приватизации имущества самого широкого спектра – от пакетов акций и долей в акционерных обществах до коммерческой недвижимости и объектов культурного значения. В частности, в Нижнем Новгороде и Нижегородской области в рамках приватизации реализовано 70 лотов на сумму 326,9 млн. рублей. Крупнейшие из них проданы по поручению Росимущества: 710 216 акций АО «Румянцевское» (цена продажи - 141 млн рублей) и 881 881 акций АО «Дорожное эксплуатационное предприятие № 142» (цена продажи – 43,5 млн рублей). Сделки прошли в 2021 и 2022 гг. соответственно.

С Министерством имущества и земельных отношений Нижегородской области РАД сотрудничает с 2021 года.  Передача недвижимости из государственного в частное владение служит дополнительным источником поступления доходов бюджета, активизирует предпринимательскую деятельность, создает новые рабочие места, а значит, увеличивает объем налогооблагаемой базы. Имея значительный опыт проведения эффективных торгов в рамках приватизации, мы приложим все усилия, чтобы стать надежной опорой региона в сегменте заключения сделок с госимуществом», - говорит Буланов Евгений, директор Волго-Вятского филиала РАД.

Для справки:

Общая сумма сделок РАД в сегменте приватизации федерального, регионального, муниципального имущества – более 489,9 млрд рублей, общее кол-во проданных лотов – более 8,1 тысяч. РАД проводит торги в рамках приватизации с 2011 года.