7 октября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоятся торги по продаже промышленного комплекса полного цикла по производству железобетонных изделий для жилищного и индустриального строительства в Сормовском районе Нижнего Новгорода.
В структуру сделки входит право аренды до 2055 года на земельный участок площадью 8,94 га и право собственности на 14 объектов недвижимости общей площадью 13 143 кв.м в рабочем состоянии, включая:
- административно-складское здание
- формовочный цех
- компрессорную
- котельную
- бетонорастворный узел
- известегасильную установку
- иные здания производственно-складского назначения
Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Зайцева, д. 46.
Начальная цена лота - 150 млн рублей.
Минимальная цена – 100 млн рублей.
Инфраструктура площадки включает сети электроснабжения мощностью 2 МВт и железнодорожную ветку протяженностью 1 440 м. с выходом на сеть Горьковской железной дороги. Сормовское шоссе проходит в 3 км от объекта, М-7 «Волга» - в 10 км. Ближайшее окружение составляют производственно-складские объекты.
«На продажу выставлено высокотехнологичное предприятие, рассчитанное на выпуск трехслойных стеновых панелей с утеплителем, сплошных плит перекрытий, колонн, ригелей и балок для массового строительства. Продукция пользуется стабильным спросом на региональном рынке. Цена актива значительно ниже, чем себестоимость строительства аналогичного производства с нуля. Он представляет интерес для региональных девелоперов и крупных генподрядных организаций, которые смогут включить предприятие в свою производственную цепочку.
В то же время новый собственник может перепрофилировать площадку под индустриальный парк или логистический хаб. Территория площадью 9 га в черте мегаполиса позволяет разместить здесь оптовую строительную базу, склады длительного хранения и другие объекты. Договор долгосрочной аренды земли до 2055 года снижает риски в случае масштабных инвестиций в перепрофилирование площадки. Дополнительным, но очень весомым плюсом является большая мощность электроэнергии, заведенная на объект», - комментирует Александр Баутин, заместитель руководителя Департамента продаж АО «Российский аукционный дом».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
