14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоятся торги по продаже 90% долей ООО «РЕГИОНСК», которому принадлежит действующий санаторный комплекс «Арника» 4* в центре Кисловодска.
Адрес: Кисловодск, пр. Ленина, 18.
Санаторий находится в центре курортной зоны г. Кисловодска, рядом с ключевыми туристическими достопримечательностями: Каскадная лестница, Нарзанная галерея, Курортный бульвар, Национальный парк Кисловодска и др. Также в пешей доступности
Район характеризуется хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, в 950 м – ж/д вокзал, в 6 км – автовокзал.
В состав комплекса входит девятиэтажное нежилое здание площадью 7,8 тыс. кв.м и земельный участок 0,13 га.
Начальная цена 1,7 млрд рублей.
Минимальная 1,4 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 августа.
«Арника» – это премиальный санаторный комплекс, открытый в 2018 году. Номерной фонд насчитывает 81 номер, площадью от 19,3 до 77,8 кв.м, это двух-, трех- и четырехместные номера категорий стандарт, студии, апартаменты, сьюты/люксы.
К услугам гостей: панорамный ресторан «Арника» на последнем этаже комплекса; парадный ресторанный зал «Чайковский», где проходит основное трехразовое питание гостей санатория; лобби-бар; SPA и термальный комплекс с финской сауной, крытым бассейном и тренажерным залом; лечебно-оздоровительный центр (санаторий ориентирован на лечение заболеваний органов дыхания, сердечно-сосудистой и нервной системы); бювет минеральных вод (Нарзан сульфатный, Ессентуки № 4 и Славяновская); конференц-зал.
Здание санатория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Имеется собственная котельная (отопление и горячее водоснабжение). На прилегающей территории предусмотрена бесплатная охраняемая парковка для гостей.
«Сегодня Кисловодск - это не только одна из главных российских здравниц, это еще и крупнейший центр туризма. Уникальный горный климат, обилие солнечных дней, всемирно известные нарзанные источники и природные достопримечательности превратили город в точку притяжения для миллионов туристов. По итогам 2025 рост турпотока составил 5%. При этом среднегодовая загрузка местных гостиниц превышает 80%, а в пик сезона достигает практически 100%. На этом фоне действующий премиальный комплекс с медицинской лицензией, стабильным денежным потоком и высокими гостевыми рейтингами становится для инвестора выгодной инвестицией.
Благодаря удобному расположению санатория «Арника» (в центре курортной зоны рядом с основными достопримечательностями), а также широкому спектру услуг (лечебно-оздоровительный центр, конференц-зал, SPA и пр.), комплекс пользуется высоким спросом круглый год.
По сути, мы предлагаем инвестору приобрести готовый бизнес с понятной доходностью с минимальными дополнительными вложениями», — говорит Суворова Любовь, директор Юного филиала АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
