C 13 июля на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru начнется прием оферт о заключении договора купли-продажи нежилого здания 11,1 тыс. кв.м с двумя смежными земельными участками общей площадью 6,7 тыс. кв.м в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Стачек, 106А.
Объект расположен на первой линии пр. Стачек, в 700 метрах от станции метро «Автово». Рядом проходят крупные автомагистрали: в 1,5 км развязка ЗСД, в 1,8 км Ленинский проспект.
Ближайшее окружение представлено объектами транспортно-логистического и производственно-складского назначения.
Согласно ПЗЗ участки расположены в многофункциональное зоне общественно-деловой застройки (ТД1-2).
В настоящее время в здании располагается дилерский центр по продаже легковых автомобилей китайского бренда.
Возможные варианты использования: под размещение дилерского центра, СТО, шоу-рума или перепрофилирование под торгово-складской комплекс.
Имущество находится в залоге у ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и продается с согласия банка.
Оферты о заключении договора купли-продажи будут приниматься до 24 июля.
Начальная цена – 641, 5 млн руб.
«Профессиональный рынок демонстрирует высокий, неизменный интерес к объектам коммерческой недвижимости с готовым арендным потоком и понятной логистикой. Дилерский центр на первой линии пр. Стачек — это классический пример актива, инвестиционная привлекательность которого базируется на трех неоспоримых факторах: безупречная локация, интенсивный трафик и универсальность использования.
Проспект Стачек остается ключевой транспортной артерией южной части Санкт-Петербурга. Первая линия магистрали обеспечивает прямую видимость здания и круглосуточный доступ легкового и грузового транспорта. Активные транспортные потоки и близость к ЗСД также создают идеальные условия для логистики, гарантируя стабильный интерес инвесторов к объекту.
Потенциал актива крайне широк, собственник может продолжить эксплуатацию действующего дилерского центра. Инфраструктура здания позволяет без значительных затрат открыть мультибрендовый автосервис, зону шиномонтажа или детейлинг-центр. При этом заложенная конструктивная гибкость дает возможность переформатировать объект в торгово-складской комплекс, гипермаркет или полноценный торговый центр, а также разместить шоу-рум любой направленности», — говорит Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «РАД».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
