Объект состоит из двух земельных участков : Участок 1 : 47:07:0502042:133, площадью 35000 кв.м., расположен в территориальной зоне Ж-1-1. Участок 2: 47:07:0000000:94608, площадью 10000 кв.м., расположен в территориальной зоне Р-3. Участки расположены в окружении старой застройки Токсово, в тихом живописном месте на берегу Пионерского озера. Преимущества объекта – расположение, качественная востребованная локация, близость озера, близость горнолыжных трас, наличие коммуникаций в поселке. Возможно строительство таунхаусов, кoттеджнoгo поселка, объектов кoммеpчecкого нaзначeния, гoстиничнoго комплекса и пр.  Хорошая транспортная доступность.  Газ, электричество, водоснабжение – по границе участка.