Предлагаем объект стрит-ритейл. Помещение расположено по адресу: Москва, ЖК Ютаново, к. 5 , на 1 - ом этаже ЖК . Выходит на улицу Дорожную, в этом же доме стилобатная пристройка. Напротив основная парковка ЖК и многоуровневый паркинг, рядом детский сад, что обеспечивает стабильный пеший и авто траффик в любое время суток. Преимущества: Объект находится при въезде в ЖК, на самой проходной части. В ближайшем окружении школа, банки, поликлиника (точки притяжения: кафе, салоны красоты, жилые дома), зона лесопарка для пеших прогулок; удобный подъезд к помещению; зона погрузки-разгрузки; наземная парковка перед зданием; хорошая видимость объекта; 20 минут пешком до ст. метро Анино и 7 минут пешком до ЖД (Второй диаметр) Красный строитель. Высокий потенциал и финансовая привлекательность за счет плотности населения ЖК и шаговой доступности жителей в окружении. Общая информация: Два отдельных входа на все помещение с улицы вкл. разгрузочную зону; планировка открытая, витринное остекление; электрическая мощность - 40,5 кВт; центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление; плотность населения, - 8 500 жителей 3 000 квартир 7 корпусов ; ввод в эксплуатацию, -I квартал 2025 г.