Предлагается к продаже помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 33 / ул. Гороховая, д. 41, лит. А, пом. 9-Н, Площадь: 109,20 кв.м, Этаж-цокольный Кадастровый номер: 78:32:0001145:3430 Описание: Здание выявленный объект культурного наследия («Дом на Садовой улице»). Супер-проходное и проездное место в Центральном районе Санкт-Петербурга. В шаговой доступности (2 мин.) от станций метро «Сенная площадь», «Спасская», «Садовая». Развитая деловая, торговая и досуговая инфраструктура. Вход в помещение с Садовой улицы, у входа в помещение остановка общественного транспорта. Два витринных окна и витринная дверь. Электрическая мощность – 25 кВт. Помещение сдано в аренду под Магазин термобелья, срок аренды с 09.07.2022 по 08.07.2032, арендная ставка – 5000 за 1 кв.м. в месяц, плюс коммунальные платежи, включая плату взносов на капитальный ремонт. Местоположение: Помещение находиться в двух минутах пешком от Сенной площади, Московского проспекта и Гороховой улицы, вход в помещение с Садовой улицы. До Гостиного Двора и Невского проспекта пешком 10 минут. Факторы инвестиционной привлекательности: Инвестиционная привлекательность обусловлена выгодным расположением помещения в самом центре Санкт-Петербурга, возле Сенной площади, в зоне высокой деловой и торговой активности. Помещение сдано в аренду на длительный срок, сделан хороший ремонт. Помещение может использоваться под любой вид коммерческой деятельности.