Сегодня: 22.10.2021
Серверное время: 12:39:03
Bход
24.09.2021 15:09

Продажа: 7886/10260 доли в праве на нежилое здание, расположенное по адресу: Ярославская область, п. Некрасовское, ул. С

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений с понижением начальной цены.
7 407 480,00 Руб.
5 555 610,00 Руб.
Начальная цена 7 407 480,00 Руб.
РАД-272515
130288
 
Объект 1: 7886/10260 доли в праве на нежилое здание, расположенное по адресу: Ярославская область, п. Некрасовское, ул. Строителей, д.6. Указанная доля представляет собой нежилые помещения 1 этажа №17 (гараж), 1 этажа №№ 5-16, 2 этажа №№ 1-20, подвала №№ 1-12 площадью 788,6 кв.м. (далее нежилые помещения) из общей площади 1026 кв.м здания с кадастровым номером 76:09:160101:1348. Объект 2: 7886/10260 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, п. Некрасовское, ул. Строителей, д.6, из общей площади земельного участка 1239 кв.м с кадастровым номером 76:09:160110:30, предназначенный для обслуживания здания. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано кроме: - нежилое помещение второго этажа №10 общей площадью 4,6 кв.м: краткосрочный договор аренды нежилых помещений, арендатор: Ярославская областная коллегия адвокатов срок аренды: с 10.11.2008 г на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией. - нежилое помещение второго этажа №21 общей площадью 14,9 кв.м: краткосрочный договор аренды нежилых помещений, арендатор: ГУ ЯРО Фонда социального страхования РФ срок аренды: с 01.05.2019 г. на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией. - нежилые помещения второго этажа №№6, 7, 8 общей площадью 68.0 кв.м: краткосрочный договор аренды нежилых помещений, арендатор: АО "Ярославский областной единый информационно-расчетный центр" (ЯрОбл ЕИРЦ) срок аренды: с 27.03.2017 г. на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта; - Возможность использования свободных помещений под различные направления деятельности – как целиком, так и частями; - Наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами.

Описание помещения

Тип помещения Офисное помещение
Этаж 2.00
Вход Отдельный с улицы
Состояние отделки помещения типовой ремонт
Текущее использование офис
Перспективное использование офис
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 76:09:160101:1348

Информация о здании

Тип здания (коммерческая недвижимость) Офисное здание
Год постройки 1996
Количество этажей в здании 2.00

Окружение

Описание расположения Зание расположено на первой линии ул. Строителей, отличающейся довольно активным для данного нас.пункта автомобильным и пешеходным движением, при этом несколько удалено непосредственно от проезжей части, перед фасадом имеется парковочный «карман» для автотранспорта. Подъезд к зданию удобный, покрытие асфальтобетонное в удовл.состоянии.
Локальное окружение Плотность застройки непосредственно около здания – невысокая. Поблизости – жилая застройка, здания торгового и офисного назначения. Социальная и инженерная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо.
Знаковые объекты в окружении Через дорогу – Некрасовская средняя школа и почтовое отделение, на расстоянии менее 500 м – автостанция Некрасовское.

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет
Ярославская обл
Ярославская обл, Некрасовский р-н, Некрасовское рп, Строителей ул, дом 6

Менеджер продаж

Ермакова Юлия Викторовна
+7 (980) 701-15-25
yaroslavl@auction-house.ru, Ермакова Юлия тел. +7 (980) 701-15-25; Шумилов Андрей тел. +7 (916) 664-98-08; 8 (812) 777-57-57 (доб.598, 596)
ЕГРН_Некрасовское.pdf (pdf , 24.09.21 14:33) Скачать
ЕГРП_ЗУЧ_Некрасовское.pdf (pdf , 24.09.21 14:33) Скачать
Некрасовское_Планы этажей_Продажа части.pdf (pdf , 24.09.21 14:33) Скачать
Договор о задатке (doc , 24.09.21 15:08) Скачать (ЭП)
Проект договора (docx , 24.09.21 15:08) Скачать (ЭП)
Информационное сообщение о проведении процедуры (docx , 24.09.21 15:08) Скачать (ЭП)
"Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Реук Александр Николаевич
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
reuk@auction-house.ru
+7(495) 234-04-00, доб.328 +7(915) 350-07-07
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001)
1) № 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225; 2) № 40702810177000002194 в ПАО "Банк Санкт-Петербург" в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142
1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица – копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - Учредительные документы; - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (в случае регистрации юридического лица до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (в случае регистрации юридического лица после 01.01.2017); - Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе; - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении Лота, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; 2.3. Индивидуальные предприниматели: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации после 01.01.2017); - Свидетельство о постановке на налоговый учет. - Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за лот
Электронный аукцион будет проводиться «10» ноября 2021 с 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи в нотариальной форме (при необходимости) заключается между собственником и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота»
Оплата Объекта производится Победителем аукциона (Покупателем) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в следующем порядке: - в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения Договора купли-продажи Покупатель оплачивает 20 (Двадцать)% от стоимости Объекта; - Оплата оставшейся части стоимости Объекта осуществляется Покупателем единовременно, в полном объеме не позднее 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней с даты заключения Договора купли-продажи. - при этом, в случае, если Продавец готов передать Объект ранее указанного срока, Покупатель обязан оплатить стоимость оставшейся части Объекта в полном объеме в течении 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Продавца о готовности передать Объект