Сегодня: 05.12.2021
Серверное время: 23:05:52
Bход
28.06.2021 09:18

Зем.участки, Московская обл, Клин

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений
59 000 000,00 ₽
Начальная цена 59 000 000,00 
РАД-263054
125962
 
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажной жилой застройки, кадастровый номер 50:03:0040280:182. Наличие обременений: не зарегистрированы. , общей площадью 23 100 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Клин, Шариха ул, ; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения многоэтажной жилой застройки, кадастровый номер 50:03:0040280:185. Наличие обременений: не зарегистрированы., общей площадью 23 100 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Клин, Шариха ул, ; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения многоэтажной жилой застройки, кадастровый номер 50:03:0040280:5648. Наличие обременений: не зарегистрированы. , общей площадью 23 100 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Клин, Шариха ул, ; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для многоэтажной застройки, кадастровый номер 50:03:0040280:5694 Наличие обременений: не зарегистрированы. , общей площадью 4 500 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Клин, Шариха ул, ; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), кадастровый номер 50:03:0040280:6875. Справочно: дополнительно с земельными участками будет передано: готовый офис продаж 140м2 с парковкой и двумя "шоу-румами", имеется задний двор, крытая парковка для топ менеджеров, подвал для хранения вещей/документов, а также готовый проект 5ого дома., общей площадью 11 864 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Клин, Шариха ул, .

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Жилой квартал «Новый Клин» располагается в районе примыкания к магистральной автодороге Москва – Санкт-Петербург в г. Клин Московской области. Отличный пешеходный и транспортный трафик: Метро «Речной Вокзал» → Пройти пешком 530 метров до остановки (7 минут в пути) → Остановка «Северный речной вокзал» → Автобус № 437 (1 час 20 минут) → Остановка «Южная» → Пройти пешком 880 метров (11 минут в пути) Метро «Комсомольская» → Пройти пешком 360 метров до вокзала (4 минуты) → Ленинградский вокзал → Электрички до Клина, Твери, Конаково ГРЭС (1 час 35 минут в пути) → Станция Клин → Пройти пешком 270 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Вокзал» → Автобус № 18, маршрутное такси № 5, 18 (11 минут в пути) → Остановка «Южная» → Пройти пешком 810 метров (11 минут в пути) Развитая инфраструктура: Внутренние дворы благоустраиваются спортивными и детскими площадками. По оси микрорайона проложен пешеходный бульвар с фонтанами, детским городком, большой спортивной площадкой и скамейками. Администрации г.о. Клин передан безвозмездно з.у. 50:03:0040280:5693 площадью 18600кв.м для строительства школы «Малютка» на 275 мест по программе бюджетного финансирования. Резерв мест был обещан в строящейся школе на 1100мест по адресу: г. Клин, ул. Клинская, 40. Участок, планируемый под размещение многоэтажной застройки, свободен от застройки и зелёных насаждений и отвечает требованиям, предъявляемым для заявленных целей. Объект продажи не входит в границы зарезервированных территорий под строительство и реконструкцию Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) и объектов её транспортной инфраструктуры, а также не входит в границы особо охраняемых природных и исторических территорий (это последним). Факторы инвестиционной привлекательности
Тип сделки (для Залогов) Продажа

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 85664
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования ИЖС
Вид права на землю Собственность

Расположение

Транспортная доступность Хорошая транспортная доступность. Рядом с построенными корпусами ЖК проходит Ленинградское шоссе, расстояние до МКАД 65 км, до ближайших станций московского метро «Речной вокзал» и «Планерная» расстояние – 69 км. На удалении 5,3 километра от новых зданий находится ж/д станция «Клин» с электропоездами до Ленинградского вокзала, до которой от самого комплекса ходят автобусы и маршрутные такси.
Транспортная доступность Хорошая транспортная доступность. Рядом с построенными корпусами ЖК проходит Ленинградское шоссе, расстояние до МКАД 65 км, до ближайших станций московского метро «Речной вокзал» и «Планерная» расстояние – 69 км. На удалении 5,3 километра от новых зданий находится ж/д станция «Клин» с электропоездами до Ленинградского вокзала, до которой от самого комплекса ходят автобусы и маршрутные такси.
Удаленность от МКАД 65.00

Окуружение

Описание расположения ЗУ Микрорайон «Новый Клин» возводится в юго-восточной части города Клин. Это абсолютно новый полноценный микрорайон города Клина. Напротив микрорайона расположен пруд. Недалеко протекает река Сестра. Рядом с микрорайоном находится лесопарк. В Клину есть много достопримечательностей, среди которых музей Аркадия Гайдара и П.И. Чайковского. Микрорайон частично застроен, возведены и введены в эксплуатацию 4 многоэтажных жилых дома, квартиры в которых полностью реализованы. В построенных жилых домах размещаются предприятия торговли и бытовых услуг, в том числе продуктовые магазины, салоны красоты, детский центр, хозяйственный магазин и пр.
Московская обл
Московская обл, Клин, Шариха ул,

Менеджер продаж

Бокова Татьяна Владимировна
+7 (919) 939 9363
Ознакомиться с правилами проведения аукциона, с формой заявки, условиями договора о задатке, формой договора купли-продажи, а также иными сведениями о лоте, выставленном на торги, можно с момента начала приема заявок по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д.1, офис 209, на официальном сайте Организатора торгов в Интернете www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет по адресу www.lot-online.ru. Ознакомление с имуществом по предварительному согласованию с Организатором торгов по телефонам: 8 (3452) 69-19-29, 8 (908) 874 7649. Письменные запросы дополнительной информации направляются на электронную почту tf@auction-house.ru Телефоны для справок: 8 (3452) 69-19-29, 8 (908) 874 7649 Телефоны службы технической поддержки lot-online.ru: 8-800-777-57-57, 8-812-777-57-57, доб. 236
МО_НовыйКлин май1.pdf (pdf , 28.06.21 08:34) Скачать
Договор о задатке (doc , 28.06.21 08:39) Скачать (ЭП)
Проект договора (docx , 28.06.21 08:39) Скачать (ЭП)
Заявка на проведение процедуры (doc , 28.06.21 08:39) Скачать (ЭП)
Информационное сообщение о проведении процедуры (doc , 30.06.21 09:30) Скачать
8 Н.Клин ИС перенос на 17.09.2021.doc (doc , 11.08.21 17:08) Скачать
9_Н.Клин_ИС_перенос_на_22.10.2021.doc (doc , 08.09.21 10:45) Скачать
Документы, утратившие силу
Уральский филиал АО "РАД"
Егорова Александра Павловна
625013, г. Тюмень, ул. Пермякова, д.1.
rad-tumen@yandex.ru
+7(3452)69-19-29, факс: +7(3452)69-19-29, факс: +7(3452)69-19-29
Договор о задатке может быть заключен в форме единого документа, в соответствии с формой договора о задатке. Фактом внесения денежных средств, в качестве задатка на участие в торгах, и подачей заявки, Претендент на участие в торгах подтверждает согласие со всеми условиями проведения торгов. Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов (далее ОТ) непосредственно Претендентом единовременным платежом. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет ОТ на дату, указанную в извещении о торгах, Претендент не допускается к участию в аукционе. Задаток возвращается Претендентам путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен, в случаях и в сроки: если не будет допущен к участию в торгах, ОТ возвращает сумму Задатка в течение 5 (пяти) банковских дней с даты оформления Протокола определения участников аукциона; если участвовал в аукционе и не признан победителем торгов, ОТ возвращает сумму Задатка не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона; если отозвана заявка на участие в аукционе до даты окончания приема заявок, ОТ возвращает сумму Задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления ОТ от Претендента уведомления об отзыве заявки; если отозвана заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона; если аукцион отменен, сумму Задатка ОТ возвращает в течение 5 (пяти) банковских дней со дня публикации протокола об отмене аукциона. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный Победителем, уклонится/откажется от подписания в установленный срок договора по итогам торгов, от оплаты продаваемого на торгах лота. В случае признания Победителем либо Един-ым участ-ом сумма Задатка засчитывается в счет оплаты по договору по итогам торгов и возврату не подлежит.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001 - №40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанка России г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653; - 40702810100050004773, ф-л Северо-Западный ПАО Банк «ФК Открытие», г. Санкт-Петербург, к/сч 30101810540300000795, БИК 044030795; В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты Договора о задатке, информацию о дате аукциона, номере лота (Пример заполнения: Задаток, договор №_____, торги хх.хх.ххххг., код лота РАД-_____).
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку, подписанную электронно-цифровой подписью, на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Документы, необходимые для предоставления для участия в торгах в электронной форме: Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме, по установленной форме, размещенной на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет по адресу www.lot-online.ru; Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме, размещенной на сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru (форма № 4-е РАД), заключенный между Претендентом и Организатором торгов; Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной цифровой подписью документы: Физ.лица: Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН); Юр.лица: Копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (Устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и др.); Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня проведения торгов; Индивид. предприниматели: Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; Копия свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента; Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня проведения торгов. Организатор торгов отказывает Претенденту в допуске к участию если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Регламентом; Претендентом не предоставлены необходимые документы, либо представлен не полный пакет документов, либо предоставленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; поступление задатка на один из счетов, указанных в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на момент определения Участников; заявка поступила после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении; заявка и представленные документы поданы лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий. Организатор торгов оставляет за собой право отказать Претенденту в приеме и регистрации заявки на участие в торгах, если Претендент, ранее принимавший участие в торгах, проводимых организатором торгов, уклонялся (отказался) от подписания протокола подведения итогов торгов, подписания в установленный срок договора, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом суммы ранее внесенного задатка.
Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Торги признаются несостоявшимся в следующих случаях: - не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из Претендентов не признан Участником торгов; - к участию в торгах допущен только один Претендент; - ни один из Участников торгов не сделал предложения по цене имущества. Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. Информация об итогах торгов размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Договор купли-продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по цене, не ниже начальной цены, установленной для торгов, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. Договор купли-продажи и протокол об итогах электронного аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии с информационным сообщением.
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона (Покупателем) в течении 10 (десять) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с типовой формой Продавца, размещенной на сайте www.lot-online.ru в карточке лота в разделе «Документы»
Оплата цены продажи Объекта производится Покупателем (Победителем торгов, Единственным участником торгов) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в Договоре купли-продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи, если иное не будет установлено договором купли-продажи по согласованию Продавца с Покупателем Объекта. Факт перечисления денежных средств на счет Продавца будет являться основанием для обращения сторон договора купли-продажи в регистрирующий орган за регистрацией перехода права собственности на Объект к Покупателю.