Сегодня: 02.12.2021
Серверное время: 12:21:09
Bход
21.06.2021 11:29

Объект 1. Нежилые помещения в части нежилого здания общей площадью 351,8 кв. м., этажность: 1, подвал, расположенном по

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений с понижением начальной цены.
786 957,48 ₽
637 347,96 ₽
Начальная цена 786 957,48 
РАД-262633
125697
 
Объект 1. Нежилые помещения в части нежилого здания общей площадью 351,8 кв. м., этажность: 1, подвал, расположенном по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пл. Танкистов, д. 1д, пом. 1-6, 8-21, с кадастровым номером 36:27:0012022:45, принадлежащие Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 36-36-28/033/2011-930 от 12.01.2012г., из них: - площадь к аренде на 1-м этаже нежилого помещения по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пл. Танкистов, д. 1д, пом. 1-6, 8-21 – не более 72,9 кв. м., - площадь к аренде в подвале нежилого помещения по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пл. Танкистов, д. 1д, пом. 1-6, 8-21 – не более 166,9 кв. м. Объект 2. Нежилые помещения (лестница) общей площадью 29,0 кв. м. (доля в праве ?), этажность: 1, подвал, расположенном по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пл. Танкистов, д. 1д, пом. 7.22, с кадастровым номером 36:27:0012022:44, принадлежащие Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 36-36-28/033/2011-931 от 12.01.2012г., из них: - площадь к аренде на 1-м этаже нежилого помещения по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пл. Танкистов, д. 1д, пом. 7.22 – не более ? от 29,0 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве ?), - площадь к аренде в подвале нежилого помещения по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пл. Танкистов, д. 1д, пом. 7.22 – не более ? от 29,0 кв. м. (общая долевая собственность, доля в праве ?).

Коммерческое описание

Тип сделки (для Залогов) Продажа

Описание помещения

Тип помещения Street retail
Этаж 1.00
Вход Общий с улицы
Состояние отделки помещения типовой ремонт
Текущее использование офисное здание
Перспективное использование торговое помещение
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 36:27:0012022:45

Информация о здании

Тип здания (коммерческая недвижимость) Административное здание
Год постройки 2004
Класс здания A
Количество этажей в здании 3.00

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов нет информации

Паркинг

Тип гаража Гараж
Охрана парковки Нет
Воронежская обл
Воронежская обл, Россошанский р-н, Россошь, Танкистов пл, дом 1д

Менеджер продаж

Шакая Леван Станиславович
+7920-051-0841
8(843)5000-320
Выписка из ЕГРН.pdf (pdf , 18.06.21 15:41) Скачать
Кадастровый паспорт объекта.pdf (pdf , 18.06.21 15:41) Скачать
Свидетельство о праве собственности.jpg (jpg , 18.06.21 15:41) Скачать
Технический паспорт объекта.docx (docx , 18.06.21 15:41) Скачать
17_07 Банк-Арендодатель.docx (docx , 18.06.21 15:41) Скачать
Договор о задатке Аренда (Общий форма).doc (doc , 18.06.21 15:41) Скачать
Информационное сообщение Россошь Танкистов_на_28.05.2021 Аренда ГЭ.docx (docx , 18.06.21 15:41) Скачать
Договор о задатке (doc , 18.06.21 15:41) Скачать
Проект договора (docx , 18.06.21 15:41) Скачать
Договор о задатке (doc , 21.06.21 11:16) Скачать (ЭП)
Информационное сообщение о проведении процедуры (docx , 21.06.21 11:16) Скачать (ЭП)
Проект договора (docx , 21.06.21 11:16) Скачать (ЭП)
Южный филиал АО «РАД»
Шакая Леван Станиславович
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Петербургская, д. 48
kazan@auction-house.ru
8(843)5000-320
Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами электронной подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «Карточка лота». Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов, указанный в сообщении о проведении аукциона. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер кода Лота, присвоенный электронной площадкой (№ РАД-хххххх). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона / участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы по заключению договора аренды. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, а также участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный Претендентом, который сделал предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы, возвращается такому Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания с победителем аукциона договора аренды объекта нежилого фонда. Задаток, перечисленный победителем аукциона / участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки на участие в аукционе Претендент подтверждает согласие со всеми условиями п
1) № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653; 2) счет в банке "ФК Открытие", полные реквизиты: Ф-Л СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, БИК 044030795, К/С 30101810540300000795, Р/С 40702810100050004773.
Документы, представляемые для участия в электронном аукционе 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - Учредительные документы; - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; - Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе; - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; 2.3. Индивидуальные предприниматели: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - Свидетельство о постановке на налоговый учет. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении аукциона, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента, Участника торгов, за исключением договора аренды имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов (электронных образов документов) направлены от имени соответственно Претендента, Участника торгов, Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «Карточка лота», путем перечисления денежных средств на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). Задаток перечисляется на один из расчетных счетов Организатора аукциона (на выбор плательщика): 1) № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653; 2) счет в банке "ФК Открытие", полные реквизиты: Ф-Л СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, БИК 044030795, К/С 30101810540300000795, Р/С 40702810100050004773. Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами электронной подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «Карточка лота». Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов, указанный в сообщении о проведении аукциона. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер кода Лота, присвоенный электронной площадкой (№ РАД-хххххх). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона / участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы по заключению договора аренды. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, а также участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный Претендентом, который сделал предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы, возвращается такому Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания с победителем аукциона договора аренды объекта нежилого фонда. Задаток, перечисленный победителем аукциона / участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки на участие в аукционе Претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения). Для участия в аукционе по лоту претендент может подать только одну заявку. Претендент вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе не позднее даты определения участников торгов, направив об этом уведомление на электронную площадку. Уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой поступает в «Личный кабинет», о чем Претенденту направляется соответствующее электронное уведомление. В этом случае задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в срок, не позднее даты окончания приема заявок, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в «Информационном сообщении о проведении торгов», либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются. Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента подписания протокола об определении участников аукциона в электронной форме. К участию в торгах допускаются Претенденты, представившие заявки на участие в электронном аукционе и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством, Сообщением о проведении торгов и перечислившие задаток в порядке и размере, указанном в договоре о задатке и «Информационном сообщении». Организатор отказывает в допуске Претенденту к участию в аукционе если: 1) заявка на участие в аукционе не соответствует требованиям, установленным в настоящем Информационном сообщении; 2) представленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. 3) поступление задатка на счета, указанные в «Информационном сообщении о проведении торгов», не подтверждено на дату определения Участников торгов. Не позднее 1 (одного) рабочего дня до даты проведения аукциона в электронной форме Организатор обеспечивает рассылку всем Претендентам электронных уведомлений о признании их Участниками электронного аукциона или об отказе в признании Участниками электронного аукциона (с указанием оснований отказа). В электронном аукционе могут принимать участие только Претенденты, признанные Организатором торгов его Участниками в установленном порядке.
Порядок проведения электронного аукциона Порядок проведения торгов на понижение («голландский» аукцион) регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества частных собственников (при совпадении оператора электронной торговой площадки и организатора торгов в одном лице). Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. После подписания протокола об итогах электронного аукциона победителю электронного аукциона направляется электронное уведомление с приложением данного протокола, а в открытой части электронной площадки размещается информация о завершении электронного аукциона. В случае признания электронного аукциона несостоявшимся информация об этом размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. Договор аренды заключается между собственником и победителем аукциона в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «Карточка лота». Срок внесения платежа по арендной плате - по условиям Договора долгосрочной аренды нежилого помещения. В случае уклонения (отказа) победителя торгов от заключения договора аренды Объекта в установленный срок или наличия предусмотренных оснований для отказа в заключении договора аренды с победителем торгов Организатор торгов направляет уведомление участнику Аукциона, сделавшему предпоследнее предложение по размеру постоянной составляющей годовой арендной платы, с предложением в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления уведомления явиться к собственнику для подписания договора аренды по предложенной им в ходе проведения Аукциона постоянной составляющей годовой арендной платы. При уклонении (отказе) победителя аукциона / участника аукциона, сделавшего предпоследнее предло
22.09.2021 www.lot-online.ru
Договор аренды заключается между собственником и победителем аукциона в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «Карточка лота».
Срок внесения платежа по арендной плате - по условиям Договора долгосрочной аренды нежилого помещения.