Сегодня: 17.05.2021
Серверное время: 07:06:13
Bход
04.05.2021 16:52

Жилой дом 534,9 кв.м и право аренды з/у в г. Ярославль

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений с понижением начальной цены.
12 502 753.00 Р
10 002 202.40 Р
Начальная цена 12 502 753.00 Р
РАД-258644
123780
 
Сведения об Объекте продажи (единым лотом) (далее - Объект): - жилой дом площадью 534,9 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Мельничная, д. 60, кадастровый номер: 76:23:061309:39, этажность: 3; - право аренды на земельный участок площадью 495+/-8 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, г. Ярославль, р-н Фрунзенский, ул. Мельничная, между домами 58 и 62/2, кадастровый номер: 76:23:061309:17, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, для индивидуальной жилой застройки, переданный в аренду на основании договора аренды земельного участка №26354-и от 20.11.2020. Ограничения (обременения) Объекта: - Зарегистрированы и проживают третьи лица. Доступ к объекту отсутствует. - Право притязания третьих лиц (собственника смежного участка). Предъявлено исковое заявление № М-1382/2020 от 30.06.2020 во Фрунзенский районный суд г. Ярославля об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения.
Ярославская обл
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Мельничная, д. 60

Менеджер продаж

Ермакова Юлия Викторовна
+7 (980) 701-15-25
yaroslavl@auction-house.ru, 8 (812) 777-57-57 (доб.596, 598); Шумилов Андрей тел. 8 (916) 664-98-08; Ермакова Юлия тел. 8(980) 701-15-25
Формы докуметов для заполнения.rar (rar, 04.05.21 16:48) Скачать
договор аренды ЗУ_Ярославль Мельничная 59-62-от 20.11.2020_с отметкой Россреестра.pdf (pdf, 04.05.21 16:13) Скачать
Договор о задатке (doc, 04.05.21 16:48) Скачать (ЭП)
Информационное сообщение о проведении процедуры (doc, 04.05.21 16:48) Скачать (ЭП)
Проект договора (docx, 04.05.21 16:48) Скачать (ЭП)
АО "Российский аукционный дом"
Сидорова Виолетта
Санкт-Петербург, пер. Гривцова, дом 5, лит. В
trusttorg@auction-house.ru
8812334-26-04
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001)
№ 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653; № 40702810100050004773 в Филиале СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795
Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы/скан-копии документов: ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ № Наименование документа Формат документа для резидентов РФ 1 Устав (последняя редакция) нотариально заверенная копия 2 Изменения в Устав (при наличии) нотариально заверенная копия 3 Протокол ОСУ/ОСА (решение ЕУ/ЕА) об избрании (в том числе на новый срок) ЕИО/передачи функции ЕИО Управляющей организации нотариально заверенная копия 4 Протокол СД об избрании (в том числе на новый срок) ЕИО (если ЕИО по Уставу назначается СД) нотариально заверенная копия 5 Протокол ОСУ/ОСА (решение ЕУ/ЕА) об избрании действующего СД (если предусмотрено Уставом)* *ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ЕСЛИ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ В СООТВЕТСТВИИ С УСТАВОМ ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ СД оригинал/нотариально заверенная копия 6 Протокол ОСУ/ОСА (решение ЕУ/ЕА) об избрании иного коллегиального органа управления (например, Правление) (если предусмотрено Уставом)* *ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ЕСЛИ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ В СООТВЕТСТВИИ С УСТАВОМ ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ ТАКОГО КОЛЛЕГИАЛЬНОГО ОРГАНА УПРАВЛЕНИЯ оригинал/нотариально заверенная копия 7 Для ООО: Список участников ООО, составленный не ранее 15 календарных дней до даты подачи документов (в том числе, с указанием информации об оплате доли и наличии/отсутствии обременений)* *ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ЕСЛИ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ ОСУ/ЕУ оригинал, подписанный ЕИО и скрепленный печатью 8 Для АО: Список зарегистрированных лиц в реестре акционеров (с учетом раскрытия номинальных держателей)/выписка по счету депо сроком выдачи не ранее, чем за 15 календарных дней до даты подачи документов, подтверждающие количество принадлежащих контрагенту ценных бумаг и отсутствие прав третьих лиц (залог, арест, опцион, иное обременение или права на обеспечение любого рода, или иного рода соглашение о преимущественных правах, любая договоренность о передаче прав собственности или о праве удержания, влекущее аналогичные последствия) на ценные бумаги *ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ЕСЛИ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ ОСА/ЕА оригинал, заверенный регистратором/депозитарием 9 Доверенность на лицо, подписывающее договор, если от имени стороны сделки действует не ЕИО нотариально заверенная копия 10 Письмо по форме Банка о размере сделки, наличии/отсутствии заинтересованности, при актуальности** о неизбрании Совета директоров/Правления/иного органа (согласно Приложения 1.1.) **информация включается в письмо в случае если по Уставу на совершение сделки требуется согласие Совета директоров/Правления/согласие /иного органа управления, а также когда оно требуется, но СД/Правление/иной орган управления в Обществе не избирались оригинал, подписанный ЕИО и скрепленный печатью 11 Одобрения: - Протокол ОСУ(ОСА)/ решение ЕУ (ЕА) о согласии на совершение с Банком сделки (-ок) (ДКП ценных бумаг, ДКП долей, Договор уступки прав (требований), ДКП недвижимого имущества и т.д.) по основаниям крупности/ заинтересованности/ взаимосвязанности/ основаниям, предусмотренным Уставом и пр., указанным в заключении Юридического департамента. - Протокол СД/Правления/иного органа управления о согласии на совершение с Банком сделки (-ок) (ДКП ценных бумаг, ДКП долей, Договор уступки прав (требований), ДКП недвижимого имущества и т.д.) по основаниям крупности/ заинтересованности/ взаимосвязанности/ основаниям, предусмотренным Уставом и пр., указанным в заключении Юридического департамента. Факт принятия решения ОСА и состав акционеров общества, присутствовавших при принятии указанного решения, должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения (требование распространяется и на решение ЕА непубличного акционерного общества)/ или удостоверения лицом, осуществляющим ведение реестра акционеров такого общества и выполняющим функции счетной комиссии (для ОСА/ЕА). Факт принятия решения ООО и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения, если иной способ не предусмотрен Уставом. оригинал 12 Справка общества в свободной форме за подписью генерального директора и главного бухгалтера и скрепленная печатью общества, о том, что сделка не является крупной, не является сделкой с заинтересованностью, не подлежит одобрению по иным основаниям, предусмотренным Уставом общества оригинал 13 Список аффилированных лиц на текущую дату в свободной форме с указанием аффилированных лиц и признаков их аффилированности оригинал, подписанный ЕИО и скрепленный печатью 14 Баланс на последнюю отчетную дату, предшествующий дате сделки копия, заверенная ЕИО/уполномоченного лица и скрепленная печатью 15 Согласие антимонопольного органа на совершение сделок, в случаях, предусмотренных: - статьей 28 Федерального закона "О защите конкуренции" (для сделок купли-продажи акций/долей); - статьей 29 Федерального закона "О защите конкуренции" при приобретение лицом (группой лиц) в результате одной сделки или нескольких сделок активов Банка, размер которых превышает 10% балансовой стоимости активов банка по бухгалтерскому балансу (публикуемая форма) на отчетную дату, предшествующую дате сделки. нотариально заверенная копия/копия, заверенная ЕИО и скрепленная печатью и подлинник на обозрение 16 Анкеты: оригинал 16.1 Опросная анкета (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») оригинал, подписанный контрагентом и БП 16.2 Анкета представителя контрагента (ЕИО-ЮЛ) (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») заполняется при условии если у контрагента - юр. лица ЕИО является юридическое лицо оригинал, подписанный контрагентом и БП 17 Копия документа удостоверяющего личность на ген. директора и бенефициарных владельцев (при возможности). В случае если физическое лицо нерезидент (копия миграционной карты, виза или иное разрешение подтверждающее право находится на территории РФ (если их наличие требуется в соответствии с законодательством РФ)) копия, заверенная контрагентом/работником Банка/оригинал на обозрение 18 Структура владения долями/акциями в уставном капитале юридического лица-резидента, для выявления бенефициарного владельца. Структура предоставляется в свободном формате оригинал 19 Заявление о согласии на обработку персональных данных, запрос информации в бюро кредитных историй (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») оригинал, подписанный ЕИО и скрепленный печатью для нерезидентов РФ 20 Анкеты: 20.1 Опросная анкета (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») оригинал, подписанный контрагентом и БП 20.2 Анкета представителя контрагента (ЕИО-ЮЛ) (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») заполняется при условии если у контрагента - юр. лица ЕИО является юридическое лицо оригинал, подписанный контрагентом и БП 21 Копия документа удостоверяющего личность на ген. директора и бенефициарных владельцев (при возможности). В случае если физическое лицо нерезидент (копия миграционной карты, виза или иное разрешение подтверждающее право находится на территории РФ (если их наличие требуется в соответствии с законодательством РФ)) копия, заверенная контрагентом/работником Банка/оригинал на обозрение 22 Структура владения долями/акциями в уставном капитале юридического лица-резидента, для выявления бенефициарного владельца. Структура предоставляется в свободном формате оригинал 23 Свидетельство о постановке организации на учет в налоговом органе либо документ, выдаваемый налоговым органом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (при наличии) нотариально заверенная копия 24 Документ, свидетельствующий о внесении записи в сводный государственный реестр аккредитованных на территории Российской Федерации представительств иностранных юридических лиц или государственный реестр филиалов иностранных юридических лиц, аккредитованных на территории Российской Федерации (разрешение на открытие представительства, выписка из сводного реестра и т.п.) (при наличии) нотариально заверенная копия для нерезидентов РФ - БВО (Британские Виргинские острова)*** 25 Устав и Учредительный договор (Memorandum and Articles of Association) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 26 Сертификат о правоспособности (юридическом статусе) компании (Certificate of Good Standing) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 27 Свидетельство о регистрации (Certificate of Incorporation) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 28 Сертификат о должностных полномочиях (Incumbency Certificate) по форме Банка апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 29 Сертификат акционеров (Certificate of Shareholders) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 30 Реестр акционеров (Register of Members) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 31 Реестр директоров (Register of Directors) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 32 Документы, подтверждающие полномочия Директора (-ов) компании (Протоколы решений органов управления компании об избрании (назначении) исполнительного органа (лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности) ) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 33 Доверенность (если подписантом по сделке со стороны контрагента выступает представитель по доверенности) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом для нерезидентов РФ - КИПР*** 34 Устав и Учредительный договор (Memorandum and Articles of Association) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 35 Свидетельство о регистрации (Certificate of Incorporation) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 36 Сертификат о правоспособности (юридическом статусе) компании (Certificate of Good Standing) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 37 Сертификат об отсутствии сведений о ликвидации (Certificate of no Winding Up) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 38 Сертификат акционеров (Certificate of Shareholders) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 39 Сертификат о должностных лицах компании (Директор(а), Секретарь) (Certificate of Directors and Secretary) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 40 Сертификат о зарегистрированном офисе (Certificate of Registered address) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 41 Реестр директоров (Register of Directors) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 42 Реестр секретарей (Register of Secretaries) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 43 Реестр акционеров и переходов прав на акции (Register of Members and Share Ledger) (предоставляется по требованию ЮД) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 44 Реестр залогов (Register of charges) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 45 Сертификат о должностных полномочиях (Incumbency Certificate) по форме Банка апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 46 Документы, подтверждающие полномочия Директора (ов) компании (Протоколы решений органов управления компании об избрании (назначении) исполнительного органа (лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности) ) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом 47 Доверенность (если подписантом по сделке со стороны контрагента выступает представитель по доверенности) апостилированные документы с нотариально удостоверенным переводом ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ № Наименование документа Формат документа 1 Опросная анкета (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») оригинал, подписанный контрагентом 2 для граждан РФ - документ удостоверяющий личность Для граждан Российской Федерации документом удостоверяющими личность является: u паспорт гражданина Российской Федерации; u паспорт гражданина Российской Федерации, дипломатический паспорт, служебный паспорт, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации ; u свидетельство о рождении гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации в возрасте до 14 лет); u временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта гражданина Российской Федерации; копия, заверенная контрагентом 3 для нерезидентов РФ - документ удостоверяющий личность, Миграционная карта, Виза или иное разрешение подтверждающее право находится на территории РФ Для иностранных граждан документом удостоверяющими личность является: паспорт иностранного гражданина; Нерезидент дополнительно предоставляет (кроме нерезидентов из Республики Беларусь)*: - данные миграционной карты: номер карты, дата начала срока пребывания и дата окончания срока пребывания в Российской Федерации. - данные документа, подтверждающего право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в Российской Федерации: серия (если имеется) и номер документа, дата начала срока действия права пребывания (проживания), дата окончания срока действия права пребывания (проживания). *Сведения устанавливаются в отношении иностранных лиц , находящихся на территории Российской Федерации, в случае если необходимость наличия у них документа, подтверждающего право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в Российской Федерации, предусмотрена законодательством Российской Федерации копия, заверенная контрагентом 4 для лиц без гражданства - Миграционная карта, Виза или иное разрешение подтверждающее право находится на территории РФ для лиц без гражданства документом удостоверяющим личность является: u документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства; u разрешение на временное проживание, вид на жительство; u документ, удостоверяющий личность лица, не имеющего действительного документа, удостоверяющего личность, на период рассмотрения заявления о признании гражданином Российской Федерации или о приеме в гражданство Российской Федерации; u удостоверение беженца, свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу; У клиентов нерезидентов обязательном запрашивается (кроме нерезидентов из Республики Беларусь) Лицо без гражданства дополнительно предоставляет* - данные миграционной карты: номер карты, дата начала срока пребывания и дата окончания срока пребывания в Российской Федерации. *Сведения устанавливаются в отношении лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации, в случае если необходимость наличия у них миграционной карты предусмотрена законодательством Российской Федерации . - данные документа, подтверждающего право лица без гражданства на пребывание (проживание) в Российской Федерации**: серия (если имеется) и номер документа, дата начала срока действия права пребывания (проживания), дата окончания срока действия права пребывания (проживания). **Сведения устанавливаются в отношении лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации, в случае если необходимость наличия у них документа, подтверждающего право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в Российской Федерации, предусмотрена законодательством Российской Федерации. - иные документы, признаваемые документами, удостоверяющими личность гражданина Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, и документами, удостоверяющими личность лиц без гражданства в соответствии с законодательством Российской Федерации и международным договором Российской Федерации. копия, заверенная контрагентом 5 Для контрагента - физического лица: нотариально заверенное согласие супруга(и) на сделку (-и) нотариально заверенная копия 6 Заявление о согласии на обработку персональных данных, запрос информации в бюро кредитных историй (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») оригинал ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ № Наименование документа Формат документа для Банка 1 Опросная анкета (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») оригинал, подписанный контрагентом 2 Заявление о согласии на обработку персональных данных, запрос информации в бюро кредитных историй (по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота») оригинал 3 Свидетельство о внесении в ЕГРИП записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004 года нотариально заверенная копия 4 документ удостоверяющий личность для ИП и бенефициарных владельцев (при возможности). В случае если физическое лицо нерезидент (копия миграционной карты , виза или иное разрешение подтверждающее право находится на территории РФ (если их наличие требуется в соответствии с законодательством РФ)) копия, заверенная контрагентом
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за лот
Электронный аукцион будет проводиться 10 июня 2021 с 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи заключается между собственником и победителем аукциона в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота»
Оплата цены продажи приобретенного Объекта производится в следующем порядке: 1. В случае полной оплаты Объекта - в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения Договора купли-продажи. 2. В случае частичной предварительной оплаты Объекта без аккредитива - в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения Договора купли-продажи. 3. В случае частичной предварительной оплаты Объекта посредством аккредитива - покупатель обязуется открыть аккредитив в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения Договора купли-продажи. 4. В случае оплаты Объекта посредством аккредитива - покупатель обязуется открыть аккредитив в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения Договора купли-продажи