Нежилое здание (Дача № 275-С1). Адрес: Санкт-Петербург, посёлок Солнечное, 4-й проезд, дом 46, литера А. Кадастровый номер: 78:38:2114501:118. Наименование: дача. Площадь: 59,4 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Запись о государственной регистрации права государственной собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/026/2011-460 от 24.12.2011. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/019/2008-032 от 13.10.2008. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Объект предоставлен во временное пользование по договору аренды нежилого помещения (дачи) № 275 от 04.03.2025 сроком по 31.03.2026 г. Объект расположен в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ (38)16). Объект расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Солнечное, 4-й проезд, земельный участок 46 (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Солнечное, 4-й проезд, дом 46, литера А), площадью 736 +/- 9 кв. м, кадастровый номер 78:38:2114501:529, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Ограничение прав и обременение земельного участка: - аренда, по договору аренды земельного участка № 19/ЗД-042129 от 02.03.2023 (номер государственной регистрации № 78:38:2114501:529-78/011/2023-2 от 07.03.2023, арендатор: СПб ГУП ДО «Пригородное»); - прочие ограничения (обременения), предусмотренные разделом 1, разделом 4.1 выписки из ЕГРН № КУВИ- 001/2025-148155818 от 31.07.2025 г. Права покупателя Объекта оформляются на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.