Сегодня: 30.11.2021
Серверное время: 00:50:25
Bход

Новости

29.11.2021

В Краснодаре состоится Рождественский аукцион, на котором будут представлены эксклюзивные квартиры в ЖК «Development-Plaza»

21 декабря Российский аукционный дом (РАД), в рамках Рождественского аукциона, проведет очные торги для строительной корпорации «Девелопмент-Юг».


На торги выставлено семь лотов – семь квартир (студия, двух- и трехкомнатные) в 15-этажном многопрофильном комплексе премиум-класса «Development Plaza» в центре Краснодара, на пересечении улиц 40 лет Победы и Московской.
Адрес: Краснодар, ул. Московская д.33 корпус 1.
Площадь квартир варьируется от 48,2 до 122,3 кв.м. Квартиры расположены на 8, 13-15 этажах ЖК; из панорамных окон открывается прекрасный вид на город.
Квартиры с предчистовой отделкой. Высота потолков – 3,6 метра.
Это эксклюзивное предложение. В свободной продаже нет квартир, расположенных на 12-ом и выше этажах, с такими планировками и видовыми характеристиками.

Жилой комплекс находится в центре города. Рядом остановки общественного транспорта, в 1,5 км – авто и ж/д вокзалы. В шаговой доступности есть образовательные учреждения (детские сады, школы, ВУЗы), медицинские учреждения, торговые центры, магазины, кафе, а также места для спорта и отдыха (парк «Краснодар», Чистяковская роща и др.).
В настоящее время ведется строительство дома, запланированный срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2022 года.
По сути, победители аукциона получат право заключения договора участия в долевом строительстве.
Начальные цены лотов варьируются от 9 до 23,2 млн рублей.
Аукцион состоится 21 декабря в 18:00 по адресу: Краснодар, ул. Красная, 176 (офис 3.103).

«Это не первый аукцион РАДа по продаже квартир в строящихся домах. В сентябре РАД провел для компании «Девелопмент-Юг» первые торги по продаже шести квартир и одного парковочного места в Development Plaza. Тогда нам удалось реализовать все лоты с превышением начальной цены. Эксклюзивность лотов предстоящего аукциона заключается в том, что квартиры с такими планировками и видовыми характеристиками на 12-ом и выше этажах в свободной продаже отсутствуют.
В последнее время застройщики стали все чаще прибегать к форме аукциона при реализации своих объектов. Это логичное решение для собственника эксклюзивного и востребованного объекта. При высоком спросе и ограниченном предложении на аукционе за объект можно получить бОльшую цену. Уверена, продажа квартир от застройщиков на торгах скоро станет обычной практикой», – говорит Евгений Кудина, директор Южного филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
26.11.2021

«Траст» выставил на торги права требования к одному из крупнейших в России добытчиков свинцово-цинковой руды – ГМК «Дальполиметалл»

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги права (требования) к металлургическому заводу ООО «ТД-Дальполиметалл», а также права (требования) ООО «Лимкар» к АО «Горно-металлургическому комплексу «Дальполиметалл».


Торги пройдут 22 декабря на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена лота – 4,3 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 16 декабря.

АО «ГМК «Дальполиметалл» – одно из крупнейших (доля около 15%) в стране предприятий, которое занимается добычей и обогащением свинцово-цинковой руды с получением свинцового и цинкового концентратов. Компания разрабатывает 6 полиметаллических месторождений на территории Дальнегорского и Кавалеровского районов Приморского края. Общие балансовые запасы всех категорий оцениваются в 16–17 млн тонн. Продукция предприятия отправляется на экспорт в страны Азиатско-Тихоокеанского региона (Корея, Китай и Япония). Компания регулярно наращивает объемы переработки руды за счет увеличения производственных мощностей. В планах предприятия к 2023 году нарастить добычу руды до 1,2 млн тонн в год.

На сегодняшний день общая сумма задолженности компаний по кредитам составляет 11 млрд рублей.
Обеспечением по кредиту выступает движимое и недвижимое имущество компаний.

«”Дальполиметалл” – один из лидеров рынка в добыче свинцово-цинковой руды, с  экспортной выручкой. На балансе компании стоят запасы нескольких месторождений, оцениваемые в 16-17 млн. тонн, а также есть собственная горнообогатительная фабрика. Это действующее предприятие со стабильным доходом и долгосрочными планами по наращиванию выручки. Однако предлагаемая нами возможность приобретения прав требований к работающему бизнесу дает возможность покупателю рассчитывать на получение процентного дохода по выданному кредиту, минимизировав свои риски за счет структуры активов предприятия, а также – на получение корпоративного контроля над одним из ведущих отраслевых игроков», - считает Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
25.11.2021

Бывшее пассажирское депо в Казани продается со скидкой до 50%

17 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению дочерней структуры ОАО «РЖД» – АО «Федеральная пассажирская компания».


На продажу выставлено бывшее пассажирское вагонное депо – имущественный комплекс, площадью 11 тыс. кв. м, с тремя земельными участками (право аренды), общей площадью 1,7 га, в Кировском районе Казани, рядом с ж/д станцией «Юдино».

Объект расположен между жилыми микрорайонами Займище и Новое Юдино, рядом с федеральной трассой М-7 «Волга».
В настоящее время объект законсервирован.
Инвестор может использовать объект под производственно-складскую функцию.
Имеются подключения к электро- и водоснабжению.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 121,3 млн рублей.
Минимальная цена – 60,6 млн рублей.

«Сектор складской недвижимости в последние два года растет с опережением других сегментов коммерческой недвижимости. Толчок его интенсивному развитию придала пандемия, выдвинувшая на первый план доставку товаров непосредственно со склада, минуя полки магазинов. Вследствие этого сектор e-commers кратно увеличил свою долю рынка, а традиционный ритейл, наоборот, сдал свои позиции. Поэтому сегодня складские комплексы стали одним из самых востребованных активов на рынке недвижимости – как для логистических операторов и конечных арендаторов, так и для инвесторов. Мы предлагаем инвесторам рассматривать площадку рядом со станцией Новое Юдино именно с точки зрения развития складского бизнеса. Удачное расположение, на выезде из города, вблизи крупной федеральной трассы М7 (Москва-Владимир-Нижний Новгород-Казань-Уфа), позволяют разместить здесь полноценный логистический объект», – считает Леван Шакая, руководитель офиса РАД в Казани.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
24.11.2021

РЕГИСТРАЦИЯ В НОВОЙ ПЛАТФОРМЕ ГИС ТОРГИ NEW.TORGI.GOV.RU

Уважаемые правообладатели, организаторы торгов и специализированные организации!

С 01.01.2022 в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2020 №1876 обязательному размещению в ГИС ТОРГИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (далее – ГИС ТОРГИ) подлежат:

  •  прогнозные планы (программы) приватизации;
  •  торги в электронной форме по аренде и продаже земельных участков (Земельный кодекс Российской Федерации);
  •  торги в электронной форме по приватизации государственного и муниципального имущества (Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ);
  •  торги в электронной форме по передаче прав владения и пользования государственным и муниципальным имуществом в форме аукциона (приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67);
  •  торги в электронной форме по реализации имущества, обращенного в собственность государства (постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2015 № 1041).

Размещение информации в ГИС ТОРГИ доступно только зарегистрированным пользователям.

Регистрация в ГИС ТОРГИ доступна уже сейчас по адресу: new.torgi.gov.ru (https://new.torgi.gov.ru/).

Обращаем внимание, регистрация в ГИС ТОРГИ осуществляется полностью в электронной форме руководителем организации, лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, или лицом, уполномоченным руководителем на совершение действий от лица организации\индивидуальным предпринимателем (далее – ИП) на основании сведений, полученных из ЕСИА (Госуслуги).

Перед началом процедуры регистрации в ГИС ТОРГИ убедитесь, что:

  •  сведения об организации\ИП из ЕГРЮЛ\ЕГРИП совпадают со сведениями ЕСИА (Госуслуги);
  •  у организации в ЕСИА (Госуслуги) присвоена роль руководителя;
  •  у руководителя организации\ИП имеется действующая электронная подпись.

С более подробной инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте new.torgi.gov.ru (https://new.torgi.gov.ru/) в разделе Информационные материалы.

23.11.2021

На продажу выставлен ИПК «Грозненский рабочий»

6 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Росимущества.


На продажу выставлен 100% федеральный пакет акций АО «Издательско-полиграфический комплекс «Грозненский рабочий» («ИПК «Грозненский рабочий»), из прогнозного плана приватизации на 2020-2022гг.
«ИПК «Грозненский рабочий» – действующее предприятие. Основной профиль деятельности - выпуск газет, журналов, книг, учебников, брошюр и буклетов. Кроме того, Общество печатает бюллетени и другую полиграфическую продукцию для ЦИК Чеченской Республики.
В хозяйственном ведении Общества находится производственный комплекс, общей площадью 5,2 тыс. кв.м, с земельным участком 2,3 га. Производство расположено в центре города, неподалеку от комплекса «Грозный-сити», по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Санкт-Петербургская, д. 12/35.

По данным бухгалтерской отчетности, выручка предприятия за 2020 год составила 37,8 млн рублей.

Начальная цена – 227 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 26 ноября.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

«”Грозненский рабочий” – успешно работающее предприятие с хорошим потенциалом увеличения прибыли. По уровню технологической оснащенности аналогов Обществу в республиках Северо-Кавказского округа нет.
При этом предприятие располагает значительным объемом свободных площадей, которые дают возможность и для расширения имеющегося производства, и для генерирования дополнительного дохода. Эффективное управление этой недвижимостью (например, сдача в аренду помещений), позволит потенциальному инвестору привлечь дополнительный денежный поток в экономику предприятия», – говорит Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
19.11.2021

Банк «Траст» выставил на торги требования по кредитам к ГК «Бэсткон» и тресту «Запсибгидрострой»

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги права требования к шести компаниям, входящим в ГК «Бэсткон», и к компании ООО «Трест «Запсибгидрострой» (Трест «ЗСГС»).


Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).

Права требования к шести компаниям ГК «Бэсткон» - ООО «БЭСТ Консалтинг», ООО «Матрица», ООО «Строительная компания «ОЛИМП», ООО «АльфаМедиа», ООО «Производственно-коммерческая фирма Три А» и АО «Промстройтехно-Инвест».
Дата торгов - 14 декабря.
Начальная цена лота – 4,6 млрд рублей.

Основной объем требований - к компании ООО «БЭСТ Консалтинг». Компания создана в 2003 году, занимается покупкой и продажей недвижимого имущества.
Компания инвестирует в строительство лучших объектов крупнейших застройщиков России и осуществляет весь цикл девелопмента жилой и коммерческой недвижимости: проектирует, строит, выполняет функции заказчика и риелтора. Строит не только отдельные дома, но и целые жилые микрорайоны. На текущий момент в портфель «БЭСТ Консалтинг» входят более 15 крупных проектов ЖК.
Компания ООО «Матрица» создана в 2008 году, оказывает услуги по денежному посредничеству.
Компания ООО «Строительная компания «ОЛИМП» создана в 2008 году, основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом
Компания ООО «АльфаМедиа» была создана в 2004 году, занимается рекламной деятельностью.
Компания ООО «Производственно-коммерческая фирма Три А» создана в 1994 году, основным видом деятельности является аренда и управление недвижимым имуществом.
Компания АО «Промстройтехно-Инвест» создана в 1996 году, занимается строительством жилых и нежилых зданий.
На сегодняшний день совокупный объем задолженности ГК «Бэсткон» перед банком «Траст» составляет 5,2 млрд рублей.
Ссылка на торги

Лот №2 – права (требования) к ООО «Трест «Запсибгидрострой» (Трест «ЗСГС»).
Дата торгов – 15 декабря.
Начальная цена лота - 350 млн рублей.
Трест "ЗСГС", создано в 2002 году, некогда ведущее отраслевое предприятие Югры, входящее в число лидеров в сфере проектирования и строительства гидротехнических и транспортных сооружений. В настоящий момент трест находится в процедуре банкротства.
Общая сумма задолженности компании перед банком «Траст» составляет – 1,3 млрд рублей.
Ссылка на торги
19.11.2021

Продается торгово-гостиничный комплекс в Дагомысе

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу четырехэтажное здание, площадью 3,9 тыс. кв.м, с правом аренды (до 2051 года) земельного участка площадью 0,5 га в оживленной части поселка Дагомыс.


Адрес: Сочи, Лазаревский р-н, п. Дагомыс, Батумское шоссе, 30а.

Объект расположен на первой линии основной магистрали, ведущей в центр Сочи, что обеспечивает высокий пешеходный/автомобильный трафик. В 100 м находится транспортная развязка и остановка общественного транспорта.
В ближайшем окружении есть вся необходимая инфраструктура – детские сады, школы, медицинские учреждения. В радиусе 500 м – отделение Сбербанка, ЖК «Аллея Парк», и гостиничные комплексы «Планета Спорт», «Дамала», «Дом Мимоза» и «Анна-Вояж».
Здание 2008 года постройки, в хорошем состоянии. Есть эксплуатируемая кровля площадью 630 кв.м.
Планировка помещений позволяет разделить здание на несколько частей с разным функционалом:
• Апарт-отель. Под гостиничную функцию выделена часть площадей на 2-4 этажах. Предусмотрено 13 двух- и трехместных номеров. В помещениях завершен ремонт с инженерией и сантехникой.
• Торговый центр.  Под размещение крупных сетевых ретейлеров выделены помещения на 1-3 этажах. Данные площади находятся в предчистовой отделке.
• Банкетный зал. Помещение площадью 633 кв.м на 3 этаже здания.

Есть подключения к водо- и энергоснабжению.

Начальная цена - 650 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.

«Интерес к инвестированию в недвижимость на черноморском побережье держится на стабильно высоком уровне на протяжении последних шести лет. За 2020 год спрос на инвестиционную недвижимость в Сочи увеличился в 1,5 раза. Ограничения переориентировали поток туристов на отечественные курорты. В высокий сезон существующие гостиничные комплексы фиксируют овербукинг.
Учитывая привлекательную локацию объекта, торгово-гостиничный комплекс будет здесь востребован. Одна из изюминок комплекса – эксплуатируемая кровля, с которой открывается потрясающий вид на горы и чайные плантации. Будущий собственник может разместить здесь видовой ресторан, бар с лаундж-зоной, либо кальянную. В ближайшем окружении нет аналогичных объектов», –  говорит Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
17.11.2021

Банк непрофильных активов «Траст» продал на площадке РАД многофункциональный комплекс «Саларьево» с 30% превышением цены

15 ноября Банк непрофильных активов «Траст» продал многофункциональный комплекс «Саларьево» в Москве, п. Московский, дер. Саларьево, вл. 7.
Торги прошли на площадке Российского аукционного дома РАД Lot-online, с 30% превышением цены.



Победитель торгов -  ООО «Интернет Решения» - приобрел актив за 2 339 232 999,38 рублей (при начальной цене – 1 799 409 999,50 рублей).

На лот претендовали два участника.

Комплекс расположен в ТиНАО в 2 км от МКАД, 500 м от Киевского шоссе и 10 км от аэропорта Внуково. От метро Саларьево – 2 минуты пешком.

Лот состоит из складского комплекса 30,8 тыс. кв. м и трех земельных участков общей площадью порядка 66 тыс кв. м. На территории складского комплекса расположено офисное здание площадью 8,7 тыс. кв. м, а также складской комплекс с мезонином площадью 21,9 тыс. кв. м. Годы ввода в эксплуатацию: 2011 – 2013. Земельные участки подходят для размещения многофункциональных административно-торговых и производственно-складских комплексов.

Работоспособность комплекса обеспечивается за счет собственной газовой котельной. Складское здание оборудовано 30-тью воротами с возможность организации кросс-докинговых операций по 15 с каждой стороны при рабочей высоте 12 м.

«Многофункциональный комплекс «Саларьево» располагается вблизи к основным транспортным магистралям, метро и аэропорту. Современные транспортные развязки обеспечивают удобную логистику грузов и персонала через три самостоятельных въезда на территорию комплекса. Кроме того, объект уже имеет всю необходимую инфраструктуру для бизнеса, включая складской комплекс и офисное здание. Это полностью готовый к эксплуатации объект, с высоким инвестиционным потенциалом», - прокомментировал представитель РАД.


Справка:
Банк непрофильных активов «Траст» — российский финансовый институт с мажоритарным государственным участием, созданный в рамках деятельности Центрального банка Российской Федерации по оздоровлению банковской системы. Основан в июле 2018 года на базе Национального банка «Траст» (ПАО) путем консолидации непрофильных активов санируемых финансовых организаций. Деятельность банка направлена на эффективное управление активами с целью их оздоровления, повышения рыночной стоимости и реализации по максимальной цене.

АО «Российский аукционный дом» (РАД) - федеральная торговая площадка для проведения всех видов сделок с имуществом и для работы по государственному и корпоративному заказу. Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. РАД сегодня это - проданные активы на сумму более 710 млрд рублей. Компания является лидером аукционных продаж государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, работает по всей территории России, имеет сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ. Является крупнейшим агентом по продаже имущества в интересах РФ, и регионов РФ, в интересах ГК АСВ, банка непрофильных активов «Траст», Сбербанка, Россельхозбанка, ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др
15.11.2021

Траст продал СТЦ «Труд» более чем на 70% дороже стартовой цены

12 ноября банк непрофильных активов «Траст» продал на ЭТП РАД-Lot-online объект незавершенного строительства с правом аренды земельного участка в Москве, на Варшавском шоссе.


Адрес: Москва, Варшавское шоссе, вл 14, стр.8, влд.14, соор.6. 
На лот претендовали три участника.
Победитель торгов -  ООО «АПСИС ПЛЮС», приобрел актив за 1 млрд 412 млн 775 тыс. руб., при начальной цене – 819 млн руб.
Организатор торгов и оператор ЭТП - Российский аукционный дом (РАД).
Комплекс на Варшавском шоссе – имущество, являющееся собственностью АО СДЦ «Труд». Это проект незавершенного строительства, общей площадью почти 30 тыс. кв. м с земельным участком площадью 1 Га. Степень готовности объекта – 6%. Девелопер планировал реализовать проект строительства 15-этажного гостиничного комплекса с апартаментами квартирного типа и спортивно-рекреационным объектом.
Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора «характеристики объекта, его локация и окружение делают целесообразным продолжение работ, исходя из заявленной концепции проекта».
«В рамках реализации проекта девелопмента возможно размещение объекта как комфорт, так и бизнес-класса, а выпущенный пакет ИРД (исходно-разрешительная документация) и технические условия снимают с инвестора существенные риски реализации проекта. Подготовленный проект девелопмента имеет все предпосылки стать экономически эффективным», - добавила эксперт.

Информация:
АО «Российский аукционный дом» (РАД) - федеральная торговая площадка для проведения всех видов сделок с имуществом и для работы по государственному и корпоративному заказу. Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. РАД сегодня это - проданные активы на сумму более 759,5 млрд рублей. Компания является лидером аукционных продаж государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, работает по всей территории России, имеет сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ. Является крупнейшим агентом по продаже имущества в интересах РФ, и регионов РФ, в интересах ГК АСВ, банка непрофильных активов Траст, Сбербанка, Россельхозбанка, ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др.  https://auction-house.ru/
11.11.2021

С 50% превышением начальной цены на торгах продано имущество КИО

9 ноября Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.


На торгах было реализовано 6 лотов – три здания с земельными участками и 3 коммерческих помещения в разных районах Санкт-Петербурга – Центральном, Кировском, Петродворцовом, Адмиралтейском и Калининском.
Всего в торгах приняло участие 28 претендентов. На каждый лот претендовало от 2 до 14 участников.
Большая часть лотов реализована с превышением начальной цены в среднем на 50%.
Суммарная цена продажи составила – 115,08 млн рублей.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

• С самым большим превышением в 3,4 раза продано административное здание 567 кв.м с участком 1,4 тыс. кв.м в Петергофе, на ул. Халтурина, д. 3а, лит. А.
За лот боролись 14 участников.
Цена продажи – 43,3 млн рублей.

• Один из самых дорогих лотов – нежилое трехэтажное здание. площадью 366,7 кв.м, с земельным участком 197 кв.м у станции метро «Обводный канал», на Боровой ул., 34/24, лит. Б.
За лот боролись три участника.
Цена продажи – 24,9 млн рублей.

• С превышением начальной цены в 1,5 раза продан участок 12 соток под ИЖС со зданием 91,5 кв.м в Ломоносове, в Заводском пер., 2А.
За лот боролись 3 участника.
Цена продажи – 4,4 млн рублей.

Всего с начала 2021 года РАД реализовал на торгах 213 объектов КИО на сумму 2,4 млрд рублей. Среднее превышение на торгах составило 46%
До конца года пройдут торги по 114 объектам.

С информацией о предстоящих торгах можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД) по ссылке